シャトレー東白楽

神奈川県横浜市神奈川区平川町27-1 | 築55年 | 25戸

推定相場

シャトレー東白楽

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2025年は42.2万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の30%・7件）で、平均1,257万円です。1Rが最も高く平均2,740万円、2DKは平均985万円です。

5件

2,740万

1DK

7件

1,257万

1LDK

2件

1,035万

2DK

2件

985万

2LDK

4件

2,262万

3DK

3件

1,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	2,740万	1,200万	3,250万
1DK	7件	1,257万	1,080万	1,580万
1LDK	2件	1,035万	990万	1,080万
2DK	2件	985万	620万	1,350万
2LDK	4件	2,262万	1,780万	2,490万
3DK	3件	1,953万	1,780万	2,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.8万円で、1-3階（35.6万円）と比べて1.2万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

35.6万/㎡

9件

4-7階

36.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区平川町27-1
築年月	1971年6月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	30.37m² ～ 74.02m²
分譲会社	高野敏男商店
施工会社	名工建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東白楽駅

東急東横線

徒歩3分

🚉

京急東神奈川駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立二谷小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー東白楽	1971	25戸	40.4万	2,990万
トップ東白楽ＮＯ２	1987	17戸	38.9万	490万
ファーストヒルズ	1989	27戸	-	-
パークホームズ横濱東白楽	2016	41戸	107.9万	8,680万
クレヴィア東白楽	2014	75戸	113.8万	7,980万
レアマークス東白楽	2016	41戸	-	-
横浜東白楽シティタワー	2000	82戸	104.1万	7,190万
ファインスクェア東白楽１	2014	27戸	99.5万	5,000万
ネオマイム横濱白楽	2005	46戸	103.2万	5,580万
東白楽パークホームズ	1998	32戸	98.7万	4,399万
ファインスクェア東白楽２	2014	31戸	87.0万	5,880万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	-	20.2万	-	-	-	-	-	42.2万
2DK	-	-	-	-	-	-	42.3万	-
1DK	38.5万	43.5万	-	-	-	34.6万	-	-
2LDK	-	-	38.5万	41.8万	41.6万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1R	70㎡〜	2,990万	40.4万/㎡
2025年3月	低層	1R	70㎡〜	3,110万	42.02万/㎡
2025年3月	低層	1R	70㎡〜	3,150万	42.56万/㎡
2025年2月	低層	1R	70㎡〜	3,250万	43.91万/㎡
2024年2月	中層	2DK	30㎡〜	1,350万	42.26万/㎡
2023年3月	高層	1DK	30㎡〜	1,080万	34.64万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	41.6万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,490万	41.77万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,298万	38.55万/㎡
2018年7月	高層	1DK	30㎡〜	1,580万	49.46万/㎡
2018年6月	低層	1R	55㎡〜	1,200万	20.21万/㎡
2018年1月	高層	1DK	30㎡〜	1,198万	37.49万/㎡
2017年8月	高層	1DK	30㎡〜	1,290万	40.37万/㎡
2017年7月	高層	1DK	30㎡〜	1,290万	40.37万/㎡
2017年6月	高層	1DK	30㎡〜	1,080万	34.64万/㎡
2016年12月	高層	1DK	30㎡〜	1,280万	38.61万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	30㎡〜	990万	30.99万/㎡
2015年1月	低層	1LDK	35㎡〜	1,080万	28.56万/㎡
2015年10月	高層	2DK	30㎡〜	620万	19.41万/㎡
2014年1月	高層	3DK	55㎡〜	1,990万	33.38万/㎡
2013年9月	高層	3DK	55㎡〜	2,090万	35.06万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	29.86万/㎡
2013年6月	高層	3DK	55㎡〜	1,780万	29.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額80,333円。

1LDK

80,333円

77,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	高層	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,535円/㎡
2014年5月	中層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,441円/㎡
2013年12月	中層	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,563円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。