横浜東白楽シティタワー

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5 | 築26年 | 82戸

推定相場

横浜東白楽シティタワー

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

20092012201620212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2024年は94.9万/㎡へ、15年間で88.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均4,184万円です。1SLDKが最も高く平均4,258万円、2LDKは平均3,880万円です。

1SLDK

4件

4,258万

2LDK

4件

3,880万

3LDK

29件

4,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	4,258万	2,980万	5,080万
2LDK	4件	3,880万	3,880万	3,880万
3LDK	29件	4,184万	3,180万	7,290万

階数別の㎡単価

1-5階

64万/㎡

30件

6-10階

57.1万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5
築年月	2000年3月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	82戸
専有面積	55.27m² ～ 78.73m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	東急建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR横浜線 / JR京浜東北線

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東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

二谷小学校

中学校

栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜東白楽シティタワー	2000	82戸	104.1万	7,190万
東白楽パークホームズ	1998	32戸	98.7万	4,399万
レアマークス東白楽	2016	41戸	-	-
トップ東白楽ＮＯ２	1987	17戸	38.9万	490万
パークホームズ横濱東白楽	2016	41戸	107.9万	8,680万
ファーストヒルズ	1989	27戸	-	-
シャトレー東白楽	1971	25戸	40.4万	2,990万
ファインスクェア東白楽１	2014	27戸	99.5万	5,000万
クレヴィア東白楽	2014	75戸	113.8万	7,980万
ライブタウン白楽Ｅ棟	1992	25戸	40.7万	3,880万
ライブタウン白楽Ｄ棟	1992	26戸	-	-

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	51.2万	-	63.8万	58.1万	74.2万	73.0万	-	94.9万
1SLDK	-	53.9万	-	-	-	-	84.7万	-
2LDK	-	58.3万	58.3万	58.3万	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	7,190万	104.1万/㎡
2024年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	7,290万	105.55万/㎡
2024年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	5,180万	75万/㎡
2023年9月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	4,990万	90.29万/㎡
2023年5月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	5,080万	91.92万/㎡
2023年1月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	3,980万	72.02万/㎡
2022年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,800万	74.18万/㎡
2022年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,830万	71.74万/㎡
2021年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,930万	73.23万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	5,280万	78.43万/㎡
2021年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,780万	71万/㎡
2018年4月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.29万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.84万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,100万	59.36万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.69万/㎡
2017年4月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.29万/㎡
2017年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,900万	57.93万/㎡
2017年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.69万/㎡
2017年10月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.29万/㎡
2016年1月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	2,980万	53.92万/㎡
2016年10月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.29万/㎡
2015年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.15万/㎡
2015年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.97万/㎡
2015年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.93万/㎡
2015年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.75万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.97万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.97万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.4万/㎡
2012年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.12万/㎡
2012年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.6万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.4万/㎡
2011年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.15万/㎡
2010年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.63万/㎡
2010年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,200万	59.52万/㎡
2009年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.45万/㎡
2009年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.39万/㎡
2009年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,500円。

3LDK

157,500円

155,000〜160,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,267円/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,213円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。