白楽ハウス

神奈川県横浜市港北区篠原台町3-16 | 築57年 | 70戸

推定相場

白楽ハウス

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.6万/㎡から2026年は67.6万/㎡へ、12年間で84.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・21件）で、平均4,282万円です。1LDKが最も高く平均5,624万円、2LDKは平均3,228万円です。

1LDK

5件

5,624万

2LDK

5件

3,228万

2SLDK

10件

3,555万

3LDK

21件

4,282万

3SLDK

3件

3,817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	5,624万	3,900万	6,480万
2LDK	5件	3,228万	2,180万	5,480万
2SLDK	10件	3,555万	2,790万	4,580万
3LDK	21件	4,282万	2,680万	5,990万
3SLDK	3件	3,817万	3,690万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.5万円で、1-3階（46.6万円）と比べて6.9万円（+14.8%）高くなっています。

1-3階

46.6万/㎡

19件

4-7階

53.5万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原台町3-16
築年月	1969年11月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	66.75m² ～ 102.38m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	新柄建設他
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩5分

学区情報

小学校

白幡小学校

中学校

神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白楽ハウス	1969	70戸	67.7万	5,990万
グランフォルム横濱白楽	1999	64戸	109.8万	9,980万
桜明居	2015	13戸	68.3万	1,950万
セントラル篠原台	1990	9戸	62.2万	3,800万
サージュ白楽	1993	21戸	70.7万	3,799万
アークプラザ白楽	1998	19戸	89.2万	4,980万
マック白楽コート	1985	25戸	54.4万	2,480万
D’クラディア横浜白楽アクティディオ	2003	31戸	89.0万	5,490万
センチュリー白楽	1990	14戸	32.5万	710万
マック白楽コートパート２	1987	25戸	45.0万	1,580万
ルフォン横浜白楽	2013	42戸	89.2万	6,180万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	33.6万	-	41.6万	45.2万	-	-	67.6万	67.6万
1LDK	-	-	-	-	90.5万	-	67.9万	-
2LDK	-	40.5万	-	-	36.2万	61.9万	-	-
3SLDK	38.9万	-	-	-	42.7万	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	85㎡〜	5,990万	67.67万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.56万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.56万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.56万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.56万/㎡
2025年7月	中層	1LDK	65㎡〜	5,480万	79.37万/㎡
2025年3月	中層	1LDK	65㎡〜	3,900万	56.48万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.56万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	85㎡〜	5,480万	61.91万/㎡
2023年9月	高層	1LDK	65㎡〜	6,480万	93.85万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	85㎡〜	3,180万	36.17万/㎡
2023年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,780万	42.71万/㎡
2023年3月	高層	1LDK	65㎡〜	6,480万	93.85万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	61.16万/㎡
2023年11月	高層	1LDK	65㎡〜	5,780万	83.71万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	100㎡〜	4,680万	45.72万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,580万	62.53万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	100㎡〜	4,580万	44.74万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	85㎡〜	3,680万	41.58万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	65㎡〜	2,798万	40.52万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	100㎡〜	3,980万	38.88万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,390万	49.1万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,790万	40.41万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,970万	33.56万/㎡
2018年8月	中層	2SLDK	85㎡〜	3,280万	37.06万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.19万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.88万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.88万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.19万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	52万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.02万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,599万	40.66万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,990万	43.31万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,990万	43.31万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.59万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.41万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,500万	36.21万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.74万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,990万	45.08万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.58万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	100㎡〜	4,580万	44.74万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	85㎡〜	3,480万	39.32万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	3,980万	44.97万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,690万	41.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。