ライオンズマンション日吉第８
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 | 築42年 | 21戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（64.3万円）より24.6%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より22.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.6万/㎡から2025年は50.8万/㎡へ、5年間で31.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,992万円です。3LDKが最も高く平均2,992万円、2LDKは平均2,495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,495万 |
2,490万 |
2,498万 |
| 3LDK |
3件 |
2,992万 |
2,280万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.81m² ～ 65.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション日吉第８ |
1984 |
21戸 |
48.5万 |
3,198万 |
| フローレンスパレス日吉 |
1997 |
20戸 |
60.8万 |
3,680万 |
| 東急日吉テラスハウス |
1975 |
8戸 |
31.6万 |
2,638万 |
| パークハウス日吉南 |
2006 |
30戸 |
89.1万 |
6,480万 |
| スカイコート日吉 |
1987 |
20戸 |
34.4万 |
550万 |
| マルエイハイツ |
1980 |
12戸 |
26.9万 |
1,380万 |
| グレイス日吉第２ |
1984 |
23戸 |
59.1万 |
2,880万 |
| グランシティ日吉本町 |
2003 |
61戸 |
93.2万 |
6,590万 |
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート |
2002 |
44戸 |
64.7万 |
4,580万 |
| メゾン南日吉 |
1987 |
29戸 |
52.5万 |
4,180万 |
| 藤和日吉コープ |
1984 |
26戸 |
58.5万 |
3,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
- |
50.8万 |
| 2LDK |
38.8万 |
38.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
48.5万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
53.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
38.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
38.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額111,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
109,000円 |
1,815円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
113,000円 |
1,882円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,930円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。