メゾン南日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 | 築39年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（64.3万円）より18.3%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より15.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.1万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、8年間で9.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,481万円です。4LDKが最も高く平均3,515万円、3LDKは平均3,481万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,481万 |
2,880万 |
4,180万 |
| 4LDK |
6件 |
3,515万 |
2,480万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.60m² ～ 97.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン南日吉 |
1987 |
29戸 |
52.5万 |
4,180万 |
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート |
2002 |
44戸 |
64.7万 |
4,580万 |
| スカイコート日吉 |
1987 |
20戸 |
34.4万 |
550万 |
| グレイス綱島第2 |
1986 |
28戸 |
54.7万 |
3,280万 |
| 東急日吉テラスハウス |
1975 |
8戸 |
31.6万 |
2,638万 |
| フローレンスパレス日吉 |
1997 |
20戸 |
60.8万 |
3,680万 |
| 藤和日吉南コープ |
1985 |
24戸 |
49.0万 |
2,880万 |
| グランシティ日吉本町 |
2003 |
61戸 |
93.2万 |
6,590万 |
| ライオンズマンション日吉第８ |
1984 |
21戸 |
48.5万 |
3,198万 |
| グレイス日吉第２ |
1984 |
23戸 |
59.1万 |
2,880万 |
| パークハイム綱島 |
1988 |
17戸 |
49.1万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.1万 |
- |
- |
36.1万 |
44.9万 |
43.7万 |
| 4LDK |
40.1万 |
32.8万 |
37.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.21万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.52万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.1万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.94万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
40万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,890万 |
40.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,890万 |
40.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
150,000円 |
1,546円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
160,000円 |
1,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。