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ラ・ベル日吉

神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 | 築26年 | 14戸

推定相場
ラ・ベル日吉
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.5万円。周辺エリア平均(64.3万円)を50.1%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を54.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.2万/㎡から2023年は94万/㎡へ、8年間で58.6%上昇しました(年平均+7.3%)。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均4,361万円です。2LDKが最も高く平均5,558万円、3LDKは平均4,361万円です。
2LDK
4件
5,558万
3LDK
5件
4,361万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,558万 4,780万 5,980万
3LDK 5件 4,361万 3,298万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は94.0万円で、1-5階(61.7万円)と比べて32.3万円(+52.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
61.7万/㎡
6件
6-10階
94万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +32.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31
築年月2000年8月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数14戸
専有面積37.46m² ~ 84.01m²
分譲会社I.S.P
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩3分

学区情報

小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・ベル日吉 2000 14戸 96.5万 5,980万
ヴィル・フロレアル 1988 33戸 52.1万 850万
ニチモ日吉第1コーポラス 1970 36戸 39.4万 1,980万
日吉第1コーポ 1964 32戸 39.8万 1,580万
ファミール日吉本町 1999 28戸 149.0万 8,480万
マック日吉コート 1984 22戸 40.5万 990万
メゾン日吉 1986 - 40.1万 3,890万
ライオンズビル日吉 1987 7戸 - -
マイキャッスル日吉 1979 15戸 80.0万 3,680万
日ビルマンション 1983 7戸 - -
アトジマンション 1971 12戸 - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720192023
2LDK 59.2 - - 94.0
3LDK - 66.8 43.5 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,980万 96.55万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,980万 96.61万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 60㎡〜 5,490万 88.69万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,298万 43.46万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,848万 50.7万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 5,980万 91.67万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 4,880万 74.81万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,798万 50.04万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 80㎡〜 4,780万 59.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,452円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。