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TOP›神奈川県›横浜市港北区›日吉本町›日吉第１コーポ

日吉第１コーポ

神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目17-12 | 築62年 | 32戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、10年間で46.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2025年には88,667円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均1,622万円です。2DKが最も高く平均1,780万円、1LDKは平均1,622万円です。
1LDK
5件
1,622万
2DK
2件
1,780万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 1,622万 970万 2,225万
2DK 2件 1,780万 1,580万 1,980万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目17-12
築年月1964-02（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積26.85m² ～ 39.66m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉第１コーポ 1964 32戸 39.8万 1,580万
ヴィル・フロレアル 1988 33戸 52.1万 850万
マック日吉コート 1984 22戸 40.5万 990万
ファミール日吉本町 1999 28戸 149.0万 8,480万
ラ・ベル日吉 2000 14戸 96.5万 5,980万
メゾン日吉 1986 - 40.1万 3,890万
ニチモ日吉第１コーポラス 1970 36戸 39.4万 1,980万
マイキャッスル日吉 1979 15戸 80.0万 3,680万
日ビルマンション 1983 7戸 - -
ライオンズビル日吉 1987 7戸 - -
アトジマンション 1971 12戸 - -

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920232025
1LDK - 45.2万 43.8万 26.1万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 2DK 35㎡〜 1,580万 39.84万/㎡
2025年7月 高層 1LDK 35㎡〜 1,100万 27.74万/㎡
2025年6月 中層 2DK 35㎡〜 1,980万 49.93万/㎡
2025年5月 高層 1LDK 35㎡〜 970万 24.46万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 35㎡〜 1,678万 43.81万/㎡
2019年6月 中層 1LDK 35㎡〜 1,680万 43.86万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 35㎡〜 1,780万 46.47万/㎡
2015年3月 低層 1K 25㎡〜 650万 24.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額73,286円。2DKなら月額95,800円が相場です。
1R
60,000円
50,000〜70,000円
1K
73,286円
62,000〜85,000円
2K
88,667円
87,000〜90,000円
2DK
95,800円
90,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
15件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 2K 30㎡〜 87,000円 2,899円/㎡
2025年3月 低層 2K 30㎡〜 89,000円 2,966円/㎡
2025年1月 低層 2K 30㎡〜 90,000円 2,999円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,166円/㎡
2024年6月 中層 2DK 35㎡〜 90,000円 2,349円/㎡
2024年3月 中層 2DK 35㎡〜 95,000円 2,480円/㎡
2024年1月 中層 2DK 35㎡〜 98,000円 2,558円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 2,942円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 2,905円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,607円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,980円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,166円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,495円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,421円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,980円/㎡
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,980円/㎡
2021年5月 中層 2DK 45㎡〜 98,000円 2,131円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,980円/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,421円/㎡
2020年6月 中層 2DK 45㎡〜 98,000円 2,131円/㎡
2020年1月 低層 1K 25㎡〜 65,000円 2,421円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,533円/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,980円/㎡
2017年12月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,421円/㎡
2016年10月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 2,942円/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 62,000円 2,309円/㎡
2015年6月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,682円/㎡
2015年3月 高層 1R 25㎡〜 50,000円 1,862円/㎡
2014年4月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,421円/㎡
2014年4月 高層 1K 25㎡〜 69,000円 2,570円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。