マイキャッスル日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目16-17 | 築47年 | 15戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は80.0万円。周辺エリア平均（64.3万円）を24.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201420152021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59万/㎡から2026年は80万/㎡へ、12年間で35.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の73%・11件）で、平均2,959万円です。1LDKが最も高く平均2,959万円、1Rは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
| 1LDK |
11件 |
2,959万 |
2,380万 |
3,680万 |
| 2LDK |
2件 |
2,680万 |
2,680万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目16-17 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.43m² ～ 51.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
59.0万 |
59.0万 |
60.3万 |
74.0万 |
74.2万 |
80.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
79.97万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
79.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,990万 |
79.89万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
68.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
2,480万 |
53.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,500万 |
56.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
2,480万 |
53.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
63.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
59.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
59.02万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
59.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
110,000円 |
2,506円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
110,000円 |
2,939円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。