嵯峨大覚寺門前六道町の一戸建て相場
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町 | 10件の成約データ
平均㎡単価
18.9
前年比 ▼21.8%
平均価格
4,110
取引実績
10件
平均面積
216㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
14万
16万
'13'14'16'20'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築26-30年
21
築31年以上
16
間取り別の相場
４Ｋ
800
1件
７ＬＤＫ＋Ｓ
9,200
1件
６ＬＤＫ
4,500
1件
２ＬＤＫ
4,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,600円
155㎡〜
・２ＬＤＫ
29.7
2025年第3四半期
800円
115㎡〜
・４Ｋ
7.0
2025年第1四半期
2,400円
220㎡〜
10.9
2024年第1四半期
9,200円
345㎡〜
・７ＬＤＫ＋Ｓ
26.7
2024年第1四半期
1,800円
130㎡〜
13.8
2023年第4四半期
4,500円
235㎡〜
・６ＬＤＫ
19.1
2020年第3四半期
4,300円
250㎡〜
17.2
2016年第3四半期
3,500円
120㎡〜
29.2
2014年第1四半期
5,300円
250㎡〜
21.2
2013年第2四半期
4,700円
340㎡〜
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市右京区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-165人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 195,921 | - |
| 2016 | 195,848 | - |
| 2018 | 195,663 | +221 |
| 2020 | 194,215 | -35 |
| 2022 | 192,282 | -513 |
| 2023 | 191,571 | -121 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市右京区の一戸建てマップ
京都市右京区内のエリアランキング
嵯峨大覚寺門前六道町は京都市右京区内219地区中203位（上位7%）。
単価18.9。
1つ上の鳴滝桐ケ淵町とは2%の差。
お手頃帯（147〜219位）
203
嵯峨大覚寺門前六道町 ◀
―
18.9
嵯峨大覚寺門前六道町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町２８番３９ | 17.0/㎡ | - | 住宅 | 嵯峨嵐山 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）