岡崎市の一戸建て相場
愛知県 | 6,102件の成約データに基づく
岡崎市の一戸建て相場は㎡単価21.5万円(6,102件)。愛知県内21位(68市区町村中)。5年で+1.0%上昇。字別では柱(㎡33.6万円)が最高で、柱町・羽根西が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
愛知県内
21位/68市区町村
全国上位
12%
前年比
+1.4%
5年変動
+1.0%
県平均比
+2.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 91.6万 | +325.6% |
| 名古屋市東区 | 57.8万 | +168.4% |
| 名古屋市千種区 | 44.2万 | +105.1% |
| 名古屋市昭和区 | 42.6万 | +97.7% |
| 名古屋市中村区 | 38.9万 | +80.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+44.0%
売出価格は成約価格より約44%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
27万18万9万0
22万
23万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡崎市の一戸建てランキング
1
柱
33.6万
27件
2
柱町
31.6万
66件
3
羽根西
30.6万
13件
4
羽根北町
29.3万
14件
5
針崎町
28.9万
122件
6
柱曙
28.7万
21件
7
明大寺町
28.2万
172件
8
久後崎町
27.6万
26件
9
戸崎町
27.2万
119件
10
庄司田
26.9万
23件
11
朝日町
26.9万
10件
12
西本郷町
26.8万
11件
13
鴨田本町
26.8万
12件
14
上六名
26.7万
68件
15
緑丘
26.5万
49件
16
百々西町
26.1万
13件
17
牧御堂町
26.0万
23件
18
昭和町
26.0万
15件
19
針崎
25.8万
10件
20
末広町
25.7万
16件
21
薮田
25.6万
42件
22
六名
25.5万
17件
23
葵町
25.5万
20件
24
竜美旭町
25.2万
20件
25
筒針町
25.0万
13件
26
宮地町
24.9万
53件
27
法性寺町
24.8万
32件
28
竜美北
24.6万
15件
29
日名南町
24.5万
18件
30
寿町
24.5万
11件
31
石神町
24.4万
16件
32
鴨田南町
24.4万
21件
33
蓑川町
24.2万
40件
34
井内町
24.0万
44件
35
赤渋町
24.0万
93件
36
美合町
23.9万
186件
37
羽根町
23.9万
117件
38
井田新町
23.9万
11件
39
矢作町
23.7万
178件
40
竜美南
23.7万
30件
41
若宮町
23.6万
11件
42
若松町
23.6万
105件
43
竜美中
23.6万
10件
44
江口
23.5万
39件
45
蓑川新町
23.4万
27件
46
中島中町
23.3万
13件
47
井ノ口新町
23.3万
17件
48
中岡崎町
23.2万
13件
49
大和町
23.2万
117件
50
若松東
23.1万
31件
51
野畑町
23.1万
47件
52
上和田町
23.0万
27件
53
橋目町
22.7万
72件
54
東大友町
22.7万
69件
55
舳越町
22.6万
33件
56
六名本町
22.6万
22件
57
竜美台
22.4万
11件
58
上里
22.3万
69件
59
日名中町
22.2万
17件
60
上地
22.2万
182件
61
伊賀町
21.9万
78件
62
堂前町
21.8万
15件
63
不吹町
21.7万
17件
64
土井町
21.6万
66件
65
栄町
21.5万
45件
66
宇頭町
21.5万
47件
67
八帖北町
21.4万
20件
68
河原町
21.4万
20件
69
大門
21.3万
64件
70
六名東町
21.3万
17件
71
鴨田町
21.2万
61件
72
中島西町
21.2万
22件
73
中園町
21.1万
52件
74
井田町
21.1万
111件
75
北本郷町
20.9万
28件
76
丸山町
20.9万
31件
77
竜美東
20.8万
39件
78
稲熊町
20.8万
207件
79
伊賀新町
20.7万
13件
80
中町
20.7万
61件
81
小針町
20.7万
34件
82
欠町
20.6万
46件
83
城南町
20.5万
35件
84
西大友町
20.1万
24件
85
大平町
20.0万
105件
86
森越町
19.8万
37件
87
岩津町
19.7万
59件
88
下和田町
19.6万
35件
89
真伝町
19.6万
66件
90
福岡町
19.4万
153件
91
西蔵前町
19.4万
31件
92
八帖南町
19.3万
22件
93
百々町
19.3万
51件
94
梅園町
19.2万
24件
95
板屋町
19.1万
13件
96
元能見町
18.8万
22件
97
中島町
18.8万
115件
98
真伝吉祥
18.7万
28件
99
大西
18.6万
33件
100
大樹寺
18.6万
46件
101
松橋町
18.4万
20件
102
青木町
18.4万
21件
103
北野町
18.3万
72件
104
六名新町
18.3万
11件
105
藤川荒古
18.3万
14件
106
東蔵前町
18.1万
13件
107
天白町
18.1万
13件
108
大西町
17.8万
29件
109
渡町
17.8万
23件
110
桑原町
17.6万
75件
111
小呂町
17.5万
38件
112
中之郷町
17.5万
17件
113
上地町
17.4万
16件
114
六名南
17.2万
12件
115
細川町
17.1万
131件
116
坂左右町
17.0万
20件
117
洞町
14.9万
23件
118
中島東町
14.9万
11件
119
田口町
14.8万
28件
120
山綱町
14.5万
10件
121
市場町
14.0万
13件
122
岡町
13.7万
27件
123
真福寺町
13.4万
10件
124
六供町
13.1万
33件
125
藤川町
12.4万
30件
126
本宿町
11.5万
57件
127
藤川台
11.4万
26件
128
滝町
9.9万
47件
129
舞木町
9.0万
10件
愛知県の他の市区町村(一戸建て)