岡崎市の一戸建て相場
愛知県 | 6,193件の成約データに基づく
岡崎市の一戸建て相場は㎡単価21.5万円(6,193件)。愛知県内21位(68市区町村中)。5年で-1.6%下落。字別では柱(㎡33.6万円)が最高で、柱町・羽根西が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
愛知県内
21位/68市区町村
全国上位
12%
前年比
+0.7%
5年変動
-1.6%
県平均比
+2.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 92.4万 | +329.6% |
| 名古屋市東区 | 57.8万 | +168.5% |
| 名古屋市千種区 | 44.2万 | +105.6% |
| 名古屋市昭和区 | 42.7万 | +98.3% |
| 名古屋市中村区 | 39.0万 | +81.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+46.1%
売出価格は成約価格より約46%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
27万18万9万0
22万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡崎市の一戸建てランキング
1
柱
33.6万
27件
2
柱町
31.2万
67件
3
羽根西
30.6万
13件
4
羽根北町
29.3万
14件
5
針崎町
28.9万
122件
6
柱曙
28.7万
21件
7
明大寺町
28.2万
174件
8
久後崎町
27.6万
26件
9
戸崎町
27.3万
122件
10
庄司田
26.9万
23件
11
朝日町
26.9万
10件
12
西本郷町
26.8万
11件
13
鴨田本町
26.8万
12件
14
上六名
26.5万
69件
15
緑丘
26.3万
50件
16
上佐々木町
26.2万
10件
17
百々西町
26.1万
13件
18
牧御堂町
26.0万
23件
19
昭和町
26.0万
15件
20
針崎
25.8万
10件
21
末広町
25.7万
16件
22
薮田
25.6万
42件
23
六名
25.5万
17件
24
葵町
25.5万
20件
25
竜美旭町
25.2万
20件
26
筒針町
25.0万
13件
27
宮地町
24.9万
53件
28
法性寺町
24.8万
32件
29
石神町
24.6万
17件
30
竜美北
24.6万
15件
31
日名南町
24.5万
18件
32
寿町
24.5万
11件
33
鴨田南町
24.4万
21件
34
羽根町
24.0万
118件
35
美合町
23.9万
188件
36
赤渋町
23.9万
96件
37
蓑川町
23.9万
41件
38
井内町
23.8万
45件
39
矢作町
23.7万
184件
40
若松町
23.7万
111件
41
若宮町
23.6万
11件
42
江口
23.6万
40件
43
竜美中
23.6万
10件
44
竜美南
23.5万
32件
45
蓑川新町
23.4万
27件
46
中島中町
23.3万
13件
47
井田新町
23.3万
12件
48
井ノ口新町
23.3万
17件
49
中岡崎町
23.2万
13件
50
大和町
23.2万
117件
51
若松東
23.1万
31件
52
野畑町
23.1万
47件
53
上和田町
23.0万
27件
54
橋目町
22.8万
73件
55
東大友町
22.7万
70件
56
六名本町
22.6万
22件
57
竜美台
22.4万
11件
58
上里
22.3万
69件
59
舳越町
22.3万
34件
60
日名中町
22.2万
17件
61
上地
22.1万
185件
62
伊賀町
21.8万
80件
63
土井町
21.8万
67件
64
堂前町
21.8万
15件
65
不吹町
21.7万
17件
66
六名東町
21.6万
18件
67
栄町
21.6万
47件
68
宇頭町
21.5万
47件
69
八帖北町
21.4万
20件
70
河原町
21.4万
20件
71
大門
21.4万
65件
72
鴨田町
21.2万
61件
73
中島西町
21.2万
22件
74
中町
20.9万
62件
75
北本郷町
20.9万
28件
76
丸山町
20.9万
31件
77
竜美東
20.8万
39件
78
稲熊町
20.8万
210件
79
中園町
20.8万
54件
80
井田町
20.8万
114件
81
伊賀新町
20.7万
13件
82
欠町
20.7万
47件
83
小針町
20.7万
34件
84
城南町
20.5万
35件
85
八帖南町
20.3万
23件
86
西大友町
20.1万
24件
87
大平町
19.9万
106件
88
森越町
19.8万
37件
89
岩津町
19.7万
59件
90
真伝町
19.4万
67件
91
西蔵前町
19.4万
31件
92
下和田町
19.3万
36件
93
福岡町
19.3万
158件
94
梅園町
19.2万
24件
95
板屋町
19.1万
13件
96
百々町
19.0万
52件
97
大西
18.9万
34件
98
元能見町
18.8万
22件
99
真伝吉祥
18.7万
28件
100
中島町
18.7万
117件
101
北野町
18.5万
73件
102
大樹寺
18.5万
47件
103
松橋町
18.4万
20件
104
六名新町
18.3万
11件
105
藤川荒古
18.3万
14件
106
東蔵前町
18.1万
13件
107
天白町
18.1万
13件
108
六名南
18.0万
14件
109
大西町
17.8万
29件
110
渡町
17.8万
23件
111
青木町
17.7万
23件
112
小呂町
17.5万
38件
113
桑原町
17.5万
76件
114
中之郷町
17.5万
17件
115
上地町
17.4万
16件
116
細川町
17.2万
132件
117
坂左右町
17.0万
20件
118
洞町
14.9万
23件
119
中島東町
14.9万
11件
120
田口町
14.8万
28件
121
山綱町
14.5万
10件
122
市場町
14.0万
13件
123
岡町
13.7万
27件
124
真福寺町
13.4万
10件
125
六供町
13.4万
34件
126
藤川町
12.4万
30件
127
藤川台
11.4万
26件
128
本宿町
11.4万
59件
129
滝町
9.8万
48件
130
舞木町
9.0万
10件
愛知県の他の市区町村(一戸建て)