京田辺市の一戸建て相場
京都府 | 1,955件の成約データに基づく
京田辺市の一戸建て相場は㎡単価21.4万円（1,955件）。京都府内15位（36市区町村中）。5年で-4.2%下落。字別では山手西（㎡32.5万円）が最高で、河原里ノ内・山手東が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
京都府内
15位/36市区町村
全国上位
12%
前年比
+10.2%
5年変動
-4.2%
県平均比
+9.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 67.0万 | +212.5% |
| 京都市下京区 | 59.7万 | +178.6% |
| 京都市東山区 | 50.6万 | +136.0% |
| 京都市上京区 | 40.3万 | +88.3% |
| 京都市南区 | 32.3万 | +50.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+41.6%
売出価格は成約価格より約42%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
24万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
京田辺市の一戸建てランキング
1
山手西
32.5万
70件
2
河原里ノ内
32.3万
16件
3
山手東
30.6万
41件
4
田辺勇田
30.1万
24件
5
田辺波風
29.9万
11件
6
興戸地蔵谷
28.9万
20件
7
河原受田
28.4万
10件
8
田辺西垣内
27.7万
15件
9
田辺棚倉
27.4万
10件
10
山手南
26.4万
27件
11
三山木直田
26.0万
12件
12
薪堀切谷
25.6万
64件
13
三山木西ノ河原
25.5万
16件
14
興戸南鉾立
25.4万
28件
15
大住小林
24.8万
21件
16
大住大欠
24.7万
13件
17
三山木中央
23.6万
30件
18
大住責谷
23.5万
51件
19
興戸塚ノ本
22.9万
11件
20
大住仲ノ谷
22.9万
22件
21
薪水取
22.8万
13件
22
田辺平田
22.7万
10件
23
同志社山手
22.6万
348件
24
薪西山
21.6万
11件
25
松井ケ丘
21.1万
61件
26
薪里ノ内
20.6万
13件
27
大住平谷
20.6万
33件
28
薪山垣外
20.6万
35件
29
多々羅駒ケ谷
20.5万
14件
30
草内八田
20.4万
22件
31
田辺南里
19.4万
11件
32
草内西垣内
19.2万
11件
33
三山木越前
18.9万
12件
34
薪小山
18.8万
14件
35
東鍵田
18.8万
17件
36
草内五反田
18.8万
18件
37
花住坂
18.8万
60件
38
田辺狐川
18.3万
33件
39
草内法福寺
17.6万
11件
40
草内山科
17.2万
22件
41
東西神屋
16.7万
38件
42
薪長尾谷
16.3万
30件
43
三山木天神山
15.3万
13件
44
薪狼谷
15.1万
15件
45
大住ケ丘
15.1万
63件
46
薪畠
15.0万
15件
47
大住大坪
15.0万
16件
48
東古森
14.7万
11件
49
三山木野神
13.6万
16件
50
大住関屋
12.8万
17件
51
薪茶屋前
12.1万
12件
京都府の他の市区町村（一戸建て）