植田のマンション相場
愛知県名古屋市天白区植田 | 61件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
植田の中古マンション
61件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,608万円
㎡単価
29.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価47.0万円に対し、築35年は20.2万円。築年による価格差は最大143%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＬＤＫの平均価格は2,180円。
平均㎡単価
38.6
前年比 ▼15.5%
平均価格
3,120
取引実績
61件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.5万円から2025年は㎡32.0万円へ、17年間で+36.3%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
55
築11-15年
42
築16-20年
30
築21-25年
24
築26-30年
32
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,253
37件
４ＬＤＫ
3,181
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,433
3件
２ＬＤＫ
2,700
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.9
2025年第3四半期
2,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2025年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
18.8
2025年第2四半期
3,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8
2025年第1四半期
4,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
50.0
2024年第4四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第4四半期
4,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3
2024年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
2024年第4四半期
3,600円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
42.4
2024年第3四半期
1,800円
85㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
21.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
植田のマンション一覧（50棟）
植田ダイヤハイツ
築48年
| 12階建
| 96戸
630万円
直近売出価格
9.8万/㎡
㎡単価
売買93件
リフィア植田
築20年
| 地下1階付6階建
| 106戸
3,880万円
直近売出価格
53.3万/㎡
㎡単価
売買53件
宝八事ハイツ
築47年
| 13階建
| 91戸
480万円
直近売出価格
8.2万/㎡
㎡単価
売買47件
レインボーティアラ植田
築22年
| 14階建
| 64戸
2,998万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買41件
エクレール天白植田
築37年
| 11階建
| 30戸
1,299万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買35件
プレミスト植田マークステイト
築11年
| 15階建
| 42戸
4,090万円
直近売出価格
55.3万/㎡
㎡単価
売買35件
グレイス植田
築37年
| 4階建
| 122戸
980万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買34件
ライオンズガーデン植田中央第2
築28年
| 9階建
| 48戸
2,298万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買29件
植田中央パークホームズ
築31年
| 5階建
| 27戸
2,180万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買26件
植田東パークホームズ
築31年
| 3階建
| 26戸
1,880万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買26件
メゾン・ド・エリジェ
築37年
| 4階建
| 26戸
380万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買25件
フレストスクエア元植田
築21年
| 7階建
| 61戸
3,390万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買23件
パークホームズ植田東セレノ
築20年
| 13階建
| 39戸
2,990万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買22件
プラウド植田東
築21年
| 7階建
| 40戸
3,590万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買21件
プライムガーデン植田
築33年
| 11階建
| 45戸
2,490万円
直近売出価格
36.6万/㎡
㎡単価
売買20件
グランザ植田本町
築18年
| 6階建
| 21戸
3,780万円
直近売出価格
41.4万/㎡
㎡単価
売買16件
エスポア植田
築42年
| 14階建
| 28戸
2,180万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買16件
シャルム天白
築49年
| 3階建
| 12戸
500万円
直近売出価格
8.3万/㎡
㎡単価
売買15件
東海植田ハイツ
築47年
| 4階建
| 16戸
780万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買15件
ネオグランデ植田南
築24年
| 地下1階付12階建
| 42戸
2,880万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ユニーブル第６植田
築44年
| 6階建
| 26戸
1,498万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買14件
シティコーポ植田Ｂ棟
築37年
| 14階建
| 70戸
3,399万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ホワイトキャッスル植田１
築44年
| 10階建
| 24戸
820万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ユニーブル第２植田
築45年
| 7階建
| 20戸
550万円
直近売出価格
7.4万/㎡
㎡単価
売買14件
シティコーポ第二植田
築32年
| 3階建
| 18戸
2,590万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買13件
ソフィア植田ヶ丘
築28年
| 5階建
| 19戸
2,800万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買13件
プレミスト植田
築12年
| 10階建
| 40戸
4,480万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買12件
リバーサイドガーデンダイアパレス原２
築30年
| 11階建
| 28戸
2,299万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買12件
植田東パークホームズN棟
築31年
| 3階建
| 12戸
2,098万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買12件
植田北住宅１号棟
築47年
| 5階建
| 20戸
890万円
直近売出価格
9.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ユニーブル植田ヒルズ
築25年
| 6階建
| 11戸
1,750万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買10件
植田グランドヒルズ
築29年
| 地下1階付6階建
| 26戸
2,580万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買9件
ライオンズマンション植田西
築32年
| 8階建
| 18戸
2,399万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買9件
植田一丁目パークホームズ
築28年
| 5階建
| 14戸
2,990万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買9件
三旺マンション第３八事東
築43年
| 5階建
| 23戸
1,780万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買8件
ラキャッスル２１植田
築41年
| 9階建
| 18戸
1,280万円
直近売出価格
23.5万/㎡
㎡単価
売買8件
グリーンコーポ植田
築28年
| 13階建
| 23戸
2,280万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買8件
グレイス植田パート２
築37年
| 4階建
| 45戸
780万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買8件
アメニティ植田
築23年
| 6階建
| 21戸
2,999万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ファミリアーレ植田
築20年
| 9階建
| 23戸
2,580万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ベルモンド植田山
築32年
| 3階建
| 15戸
1,380万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買7件
植田東パークホームズＳ棟
築31年
| 3階建
| 14戸
1,880万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買7件
植田北住宅３号棟
築47年
| 5階建
| 150戸
780万円
直近売出価格
8.3万/㎡
㎡単価
売買7件
アメニティ植田２
築22年
| 3階建
| 27戸
3,180万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買6件
植田北住宅４号棟
築47年
| 5階建
| 150戸
780万円
直近売出価格
8.3万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズマンション植田第２
築29年
| 12階建
| 33戸
2,650万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買6件
ユニーブル植田本町
築26年
| 6階建
| 17戸
2,580万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ラキャッスル２１植田２
築37年
| 9階建
| 27戸
1,690万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買6件
植田アイリス
築29年
| 10階建
| 25戸
3,380万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買5件
メイツ植田
築27年
| 8階建
| 30戸
3,100万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買5件
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-288人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,665 | - |
| 2016 | 157,363 | - |
| 2018 | 158,622 | +262 |
| 2020 | 158,894 | +276 |
| 2022 | 157,559 | -290 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
植田は名古屋市天白区内44地区中5位（上位89%）。
単価38.6。
1つ上の音聞山とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
植田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市天白区植田南３丁目１０２番 | 22.9/㎡ | +2.7% | 住宅,店舗 | 植田 310m |
| 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 22.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 原 880m |
| 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 20.6/㎡ | +4.0% | 住宅 | 植田 700m |
| 名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番 | 19.6/㎡ | +3.2% | 店舗 | 植田 820m |
| 名古屋市天白区元植田１丁目２２２４番 | 19.0/㎡ | +3.3% | 住宅 | 植田 960m |
| 名古屋市天白区植田山１丁目１００７番 | 14.8/㎡ | +2.8% | 住宅 | 塩釜口 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）