表台のマンション相場
愛知県名古屋市天白区表台 | 34件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
表台の中古マンション
34件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,544万円
㎡単価
21.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価56.7万円に対し、築35年は15.8万円。築年による価格差は最大259%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。２ＬＤＫの平均価格は1,073円。
平均㎡単価
38.2
前年比 ▼33.9%
平均価格
3,114
取引実績
34件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2010201320152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡24.3万円から2025年は㎡37.5万円へ、15年間で+54.5%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
62
築6-10年
50
築21-25年
21
築26-30年
17
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,483
26件
４ＬＤＫ
1,700
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,000
2件
４ＤＫ
1,025
2件
２ＬＤＫ
925
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
50.0
2025年第2四半期
3,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5
2025年第2四半期
980円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1
2024年第4四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2024年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2024年第3四半期
4,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3
2024年第2四半期
4,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2023年第3四半期
870円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
13.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表台のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-288人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,665 | - |
| 2016 | 157,363 | - |
| 2018 | 158,622 | +262 |
| 2020 | 158,894 | +276 |
| 2022 | 157,559 | -290 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
表台は名古屋市天白区内44地区中6位（上位86%）。
単価38.2。
1つ上の植田とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）