ユーハウス表台
愛知県名古屋市天白区表台2-1 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.7万/㎡から2024年は21.2万/㎡へ、4年間で20.6%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
📊 分析: 平均賃料は111,500〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,851万 |
1,530万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.07m² ～ 72.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
26.8万 |
25.0万 |
21.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.23万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.35万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,600円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,524円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
99,000円 |
1,371円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
106,000円 |
1,468円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
113,000円 |
1,565円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。