イトーピア第２表山ハイツＡ棟
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 | 築43年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の17.3万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、5年間で20.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,630万円です。2LDKが最も高く平均2,037万円、4LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,037万 |
1,850万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
1,630万 |
1,390万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.05m² ～ 84.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イトーピア第２表山ハイツＡ棟 |
1983 |
24戸 |
20.9万 |
1,690万 |
| サニーヒル表山５号棟 |
1985 |
236戸 |
18.7万 |
1,780万 |
| サニーヒル表山１号棟 |
1984 |
174戸 |
23.2万 |
1,750万 |
| 藤和八事 |
1998 |
21戸 |
24.6万 |
2,490万 |
| サニーヒル表山１２号棟 |
1984 |
236戸 |
- |
- |
| サニーヒル表山１０号棟 |
1987 |
21戸 |
12.8万 |
1,300万 |
| サニーヒル表山９号棟 |
1987 |
236戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| サニーヒル表山４号棟 |
1984 |
236戸 |
20.0万 |
1,890万 |
| アイルシティ八事表山 |
2014 |
23戸 |
39.1万 |
3,780万 |
| ローレルコート八事表山テラス |
2013 |
46戸 |
46.5万 |
3,600万 |
| ユーハウス表台 |
1994 |
15戸 |
21.2万 |
1,530万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.4万 |
17.2万 |
24.1万 |
20.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.86万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.37万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。