表山のマンション相場
愛知県名古屋市天白区表山 | 260件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価36.0万円に対し、築45年は11.6万円。築年による価格差は最大260%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
36.0万/㎡
築5年
35件
30.0万/㎡
築10年
33件
30.0万/㎡
築15年
66件
25.6万/㎡
築20年
21件
20.4万/㎡
築25年
32件
17.9万/㎡
築30年
9件
11.8万/㎡
築35年
30件
14.1万/㎡
築40年
14件
10.0万/㎡
築45年
11件
11.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（134件）。４ＤＫの平均価格は805円。
３ＬＤＫ
134件
1,883円
４ＬＤＫ
83件
2,126円
２ＬＤＫ
23件
1,628円
４ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,261円
３ＬＤＫ＋Ｓ
6件
2,075円
１ＬＤＫ
2件
905円
４ＤＫ
2件
805円
平均㎡単価
34.5
前年比 ▼18.2%
平均価格
2,956
取引実績
260件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.4万円から2025年は㎡30.0万円へ、17年間で4.4%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
46
築11-15年
43
築16-20年
41
築21-25年
29
築26-30年
27
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,893
134件
４ＬＤＫ
3,259
83件
２ＬＤＫ
2,550
23件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,583
6件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,600
3件
１ＬＤＫ
1,455
2件
４ＤＫ
915
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
700
1件
２ＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
34.4
2025年第4四半期
900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2025年第4四半期
4,700円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
44.8
2025年第4四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2025年第4四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第4四半期
880円
75㎡〜
・４ＤＫ
11.7
2025年第4四半期
3,800円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
38.0
2025年第3四半期
1,500円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2025年第3四半期
4,500円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0
2025年第3四半期
2,200円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
21.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表山のマンション一覧（50棟）
プラウド八事
築21年
| 6階建
| 56戸
3,780万円
直近売出価格
44.6万/㎡
㎡単価
売買47件
ローレルスクエア八事
築20年
| 地下1階付3階建
| 89戸
2,980万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買45件
宝マンション八事南
築31年
| 5階建
| 55戸
2,330万円
直近売出価格
33.2万/㎡
㎡単価
売買33件
藤和八事
築28年
| 3階建
| 21戸
2,490万円
直近売出価格
24.6万/㎡
㎡単価
売買33件
ローレルコート八事表山テラス
築13年
| 地下1階付4階建
| 46戸
3,600万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買32件
パークホームズ八事表山パークテラス
築22年
| 地下2階付3階建
| 27戸
2,690万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買31件
八事表山シティハウス
築29年
| 地下1階付3階建
| 15戸
2,980万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買29件
野村八事表山ヒルズ
築31年
| 地下1階付6階建
| 47戸
2,850万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買24件
パークホームズ八事表山フォレストテラス
築22年
| 地下1階付3階建
| 31戸
3,480万円
直近売出価格
42.8万/㎡
㎡単価
売買23件
クープレット八事１号棟
築41年
| 地下1階付8階建
| 38戸
2,299万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買23件
パークホームズ八事表山
築22年
| 3階建
| 78戸
4,550万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買22件
イトーピア表山ハイツ６号棟
築47年
| 5階建
| 14戸
800万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買18件
サニーヒル表山４号棟
築42年
| 5階建
| 236戸
1,890万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買18件
パークホームズ八事表山ガーデンテラス
築22年
| 地下1階付3階建
| 20戸
3,190万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買17件
ダイアパレス八事表山ヒルズ
築15年
| 地下1階付3階建
| 18戸
1,980万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買16件
プラウド八事表山
築18年
| 地下1階付5階建
| 26戸
12,300万円
直近売出価格
70.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ダイアパレス八事表山
築41年
| 地下1階付4階建
| 13戸
1,190万円
直近売出価格
16.4万/㎡
㎡単価
売買14件
アイルシティ八事表山
築12年
| 3階建
| 23戸
3,780万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買13件
八事表山住宅４号棟
築46年
| 8階建
| 47戸
1,680万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買11件
サニーヒル��山９号棟
築39年
| 4階建
| 236戸
1,580万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買11件
イトーピア表山ハイツ２号棟
築47年
| 3階建
| 6戸
999万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買10件
グランドメゾン八事表山
築40年
| 3階建
| 8戸
3,130万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買9件
イトーピア第２表山ハイツＡ棟
築43年
| 3階建
| 24戸
1,690万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買8件
マインド八事
築38年
| 4階建
| 9戸
2,580万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買8件
サニーヒル表山１０号棟
築39年
| 4階建
| 21戸
1,300万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買8件
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館
築28年
| 地下1階付3階建
| 8戸
2,740万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買4件
サニーヒル表山１号棟
築42年
| 3階建
| 174戸
1,750万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買4件
八事表山住宅２号棟
築46年
| 8階建
| 50戸
1,380万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買3件
イトーピア表山ハイツ４号棟
築47年
| 3階建
| 6戸
870万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買3件
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館
築28年
| 3階建
| 8戸
3,180万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買2件
サニーヒル表山５号棟
築41年
| 4階建
| 236戸
1,780万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買2件
八事表山住宅１号棟
築46年
| 8階建
1,890万円
直近売出価格
20.3万/㎡
㎡単価
売買1件
サンクタス八事
築24年
| 6階建
| 23戸
2,980万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買1件
イトーピア表山ハイツ５号棟
築47年
| 地下1階付3階建
| 6戸
売買0件
メゾン八事山４号棟
築43年
| 3階建
| 10戸
売買0件
八事サンハイツ
築48年
売買0件
八事アインス
築23年
売買0件
シャルム八事
築48年
売買0件
ルミエール八事
築44年
売買0件
グローリアスヒルズ八事
築36年
売買0件
メゾン八事山１号棟
築43年
| 5階建
| 18戸
売買0件
イトーピア表山ハイツ１号棟
築47年
| 地下1階付3階建
| 6戸
売買0件
メゾン八事山５号棟
築43年
| 3階建
| 10戸
売買0件
サニーヒル表山１２号棟
築42年
| 5階建
| 236戸
売買0件
クープレット八事６号棟
築41年
| 2階建
| 38戸
売買0件
クープレット八事８号棟
築41年
| 2階建
| 38戸
売買0件
クープレット八事５号棟
築41年
| 2階建
| 38戸
売買0件
クープレット八事７号棟
築41年
| 2階建
| 38戸
売買0件
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館
築28年
| 3階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル表山
築42年
売買0件
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-288人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,665 | - |
| 2016 | 157,363 | - |
| 2018 | 158,622 | +262 |
| 2020 | 158,894 | +276 |
| 2022 | 157,559 | -290 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
表山は名古屋市天白区内44地区中9位（上位80%）。
単価34.5。
1つ上の八幡山とは5%の差。
高価格帯（1〜15位）
表山周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市天白区表山３丁目１６０５番 | 20.0/㎡ | - | 住宅 | 八事 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）