野村八事表山ヒルズ

愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 | 築31年 | 47戸

推定相場

野村八事表山ヒルズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36万/㎡から2022年は40.5万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均2,831万円です。4LDKが最も高く平均3,178万円、3LDKは平均2,831万円です。

3LDK

17件

2,831万

4LDK

6件

3,178万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,831万	2,180万	3,390万
4LDK	6件	3,178万	2,870万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は36.8万円で、1-5階（35.2万円）と比べて1.6万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

35.2万/㎡

11件

6-10階

36.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区表山1丁目301
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	47戸
専有面積	73.20m² ～ 88.81m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

総合リハビリセンター駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩6分

🚉

八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩9分

学区情報

小学校

表山小学校

中学校

御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
野村八事表山ヒルズ	1995	47戸	38.9万	2,850万
サンクタス八事	2002	23戸	36.5万	2,980万
八事表山住宅１号棟	1980	-	20.3万	1,890万
八事表山住宅２号棟	1980	50戸	15.6万	1,380万
八事表山住宅４号棟	1980	47戸	18.0万	1,680万
八事表山シティハウス	1997	15戸	30.3万	2,980万
プラウド八事	2005	56戸	44.6万	3,780万
宝マンション八事南	1995	55戸	33.2万	2,330万
八事桜ヶ岡ヒルズコート	2006	20戸	45.5万	5,400万
八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン	1997	14戸	47.2万	3,890万
八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン	1997	15戸	46.4万	4,998万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2021	2022
3LDK	32.5万	-	37.6万	35.8万	31.6万	36.9万	35.1万	40.5万
4LDK	37.2万	36.0万	32.7万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.94万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.06万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.34万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.56万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	85㎡〜	3,130万	35.25万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.71万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.71万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,280万	36.94万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.87万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.25万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.81万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.98万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.45万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.02万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,870万	32.7万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.98万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.39万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.29万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.76万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.42万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.52万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.76万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。