サンクタス八事（築24年・㎡単価36.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.8万円/㎡

レンジ

30.3〜45.4万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.494

代表面積 81.68㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 398件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区表山1丁目119
築年月	2002-03（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	81.68m² ～ 104.16m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	清水建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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総合リハビリセンター駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩7分

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八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立表山小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス八事	2002	23戸	36.5万	2,980万
野村八事表山ヒルズ	1995	47戸	38.9万	2,850万
シャルム八事	1978	-	-	-
八事表山シティハウス	1997	15戸	30.3万	2,980万
ソフィア八事グランステージ	1998	-	-	-
八事表山住宅１号棟	1980	-	20.3万	1,890万
八事表山住宅２号棟	1980	50戸	15.6万	1,380万
八事表山住宅４号棟	1980	47戸	18.0万	1,680万
桜ヶ岡レックスマンション	1996	-	-	-
プラウド八事	2005	56戸	44.6万	3,780万
八事桜ヶ岡ヒルズコート	2006	20戸	45.5万	5,400万

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。