八事表山住宅４号棟
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 | 築46年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2021年は18万/㎡へ、5年間で28.3%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,982万 |
1,790万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.33m² ～ 95.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | サンリフレ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 八事表山住宅４号棟 |
1980 |
47戸 |
18.0万 |
1,680万 |
| 八事表山住宅１号棟 |
1980 |
- |
20.3万 |
1,890万 |
| 八事表山住宅２号棟 |
1980 |
50戸 |
15.6万 |
1,380万 |
| プラウド八事 |
2005 |
56戸 |
44.6万 |
3,780万 |
| 野村八事表山ヒルズ |
1995 |
47戸 |
38.9万 |
2,850万 |
| 宝マンション八事南 |
1995 |
55戸 |
33.2万 |
2,330万 |
| サンクタス八事 |
2002 |
23戸 |
36.5万 |
2,980万 |
| 八事表山シティハウス |
1997 |
15戸 |
30.3万 |
2,980万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン |
1997 |
14戸 |
47.2万 |
3,890万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン |
1997 |
15戸 |
46.4万 |
4,998万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスノースガーデン |
1997 |
15戸 |
36.3万 |
4,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
25.1万 |
20.7万 |
20.8万 |
19.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,830万 |
19.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
25.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。