八事表山住宅４号棟
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 | 築46年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2021年は18万/㎡へ、5年間で28.3%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,396万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 1,396万 | 1,247万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 93.33m² ～ 95.55m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | サンリフレ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八事表山住宅４号棟 | 1980 | 47戸 | 18.0万 | 1,680万 |
| 八事表山住宅１号棟 | 1980 | - | 20.3万 | 1,890万 |
| 八事表山住宅２号棟 | 1980 | 50戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| プラウド八事 | 2005 | 56戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| 野村八事表山ヒルズ | 1995 | 47戸 | 38.9万 | 2,850万 |
| 宝マンション八事南 | 1995 | 55戸 | 33.2万 | 2,330万 |
| サンクタス八事 | 2002 | 23戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| シャルム八事 | 1978 | - | - | - |
| 八事表山シティハウス | 1997 | 15戸 | 30.3万 | 2,980万 |
| 桜ヶ岡レックスマンション | 1996 | - | - | - |
| 八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン | 1997 | 14戸 | 47.2万 | 3,890万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.1万 | 20.7万 | 20.8万 | 19.2万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,830万 | 19.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.88万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,400万 | 25.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。