八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 | 築29年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2023年は47.2万/㎡へ、9年間で38.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,254万円です。3LDKが最も高く平均4,254万円、4LDKは平均4,158万円です。
3LDK
4,254万
8件
4LDK
4,158万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,254万 | 3,363万 | 5,424万 |
| 4LDK | 5件 | 4,158万 | 3,692万 | 4,795万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 82.36m² ～ 111.08m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | アタラシ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
陽明小学校
中学校
汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン | 1997 | 14戸 | 47.2万 | 3,890万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン | 1997 | 15戸 | 46.4万 | 4,998万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスノースガーデン | 1997 | 15戸 | 36.3万 | 4,780万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウス | 1997 | 65戸 | 46.5万 | 3,999万 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 2011 | 48戸 | 45.6万 | 3,780万 |
| 八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン | 1997 | - | - | - |
| プラウド八事 | 2005 | 56戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート | 2006 | 20戸 | 45.5万 | 5,400万 |
| 桜ヶ岡レックスマンション | 1996 | - | - | - |
| コレド柏木 | 2013 | 16戸 | - | - |
| 三旺マンション瑞穂 | 1979 | 8戸 | 20.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.0万 | 41.0万 | 37.2万 | - | - | - | 47.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 34.4万 | 33.3万 | 41.2万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.24万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,480万 | 40.34万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.14万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,350万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,350万 | 33.29万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.57万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.19万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.81万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 45.28万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.4万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.61万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.41万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。