八事月見ヶ岡シティハウス

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 | 築29年 | 65戸

推定相場

八事月見ヶ岡シティハウス

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、11年間で31.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・19件）で、平均4,147万円です。4LDKが最も高く平均4,147万円、3LDKは平均3,349万円です。

3LDK

16件

3,349万

4LDK

19件

4,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,349万	2,790万	3,999万
4LDK	19件	4,147万	3,350万	4,998万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付3階建
総戸数	65戸
専有面積	86.09m² ～ 107.65m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	アタラシ
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

陽明小学校

中学校

汐路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八事月見ヶ岡シティハウス	1997	65戸	46.5万	3,999万
八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン	1997	14戸	47.2万	3,890万
八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン	1997	15戸	46.4万	4,998万
八事月見ヶ岡シティハウスノースガーデン	1997	15戸	36.3万	4,780万
ザ・パークハウス八事月見ケ岡	2011	48戸	45.6万	3,780万
プラウド八事	2005	56戸	44.6万	3,780万
八事桜ヶ岡ヒルズコート	2006	20戸	45.5万	5,400万
コレド柏木	2013	16戸	-	-
三旺マンション瑞穂	1979	8戸	20.1万	1,680万
八事表山住宅１号棟	1980	-	20.3万	1,890万
八事表山住宅２号棟	1980	50戸	15.6万	1,380万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	37.2万	38.3万	34.6万	-	-	47.2万	-	44.4万
4LDK	-	-	35.8万	33.8万	41.2万	41.9万	40.2万	46.4万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3LDK	85㎡〜	3,999万	46.46万/㎡
2025年3月	-	4LDK	105㎡〜	4,998万	46.43万/㎡
2025年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,300万	38.34万/㎡
2025年12月	-	3LDK	85㎡〜	3,999万	46.46万/㎡
2025年10月	-	3LDK	85㎡〜	3,999万	46.46万/㎡
2024年4月	-	4LDK	105㎡〜	4,490万	41.71万/㎡
2024年4月	-	4LDK	105㎡〜	4,250万	39.48万/㎡
2024年3月	-	4LDK	105㎡〜	4,450万	41.34万/㎡
2024年1月	-	4LDK	105㎡〜	4,450万	41.34万/㎡
2024年10月	-	4LDK	105㎡〜	3,980万	36.98万/㎡
2023年9月	-	4LDK	105㎡〜	4,580万	42.55万/㎡
2023年8月	-	3LDK	80㎡〜	3,890万	47.24万/㎡
2023年12月	-	4LDK	105㎡〜	4,450万	41.34万/㎡
2022年5月	-	4LDK	110㎡〜	4,480万	40.34万/㎡
2022年1月	-	4LDK	110㎡〜	4,680万	42.14万/㎡
2019年8月	-	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.33万/㎡
2019年4月	-	4LDK	100㎡〜	3,350万	33.29万/㎡
2019年3月	-	4LDK	105㎡〜	3,580万	33.26万/㎡
2019年11月	-	4LDK	130㎡〜	4,780万	36.3万/㎡
2018年9月	-	4LDK	105㎡〜	4,280万	39.76万/㎡
2018年9月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.62万/㎡
2018年6月	-	4LDK	100㎡〜	3,350万	33.29万/㎡
2018年2月	-	4LDK	105㎡〜	4,100万	38.12万/㎡
2018年12月	-	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.57万/㎡
2018年10月	-	4LDK	105㎡〜	3,480万	32.33万/㎡
2017年5月	-	2LDK	80㎡〜	3,280万	38.71万/㎡
2017年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,300万	38.34万/㎡
2016年1月	-	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.19万/㎡
2015年8月	-	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.81万/㎡
2015年7月	-	3LDK	80㎡〜	3,750万	45.28万/㎡
2015年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,850万	33.63万/㎡
2015年2月	-	3LDK	85㎡〜	2,830万	32.88万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.4万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.61万/㎡
2014年12月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.62万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。