八事表山住宅１号棟（築46年・㎡単価14.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.6万円/㎡

レンジ

14.7〜24.5万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.775

代表面積 93.33㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 398件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	熊谷組
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩13分

🚉

総合リハビリセンター駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立表山小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八事表山住宅１号棟	1980	-	20.3万	1,890万
八事表山住宅２号棟	1980	50戸	15.6万	1,380万
八事表山住宅４号棟	1980	47戸	18.0万	1,680万
プラウド八事	2005	56戸	44.6万	3,780万
野村八事表山ヒルズ	1995	47戸	38.9万	2,850万
宝マンション八事南	1995	55戸	33.2万	2,330万
サンクタス八事	2002	23戸	36.5万	2,980万
シャルム八事	1978	-	-	-
八事表山シティハウス	1997	15戸	30.3万	2,980万
桜ヶ岡レックスマンション	1996	-	-	-
八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン	1997	14戸	47.2万	3,890万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,280万円	88.78㎡	14.4万円	4LDK	-	南
1,555万円	98.87㎡	15.7万円	4LDK	-	南

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,890万	20.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。