八事表山シティハウス
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 | 築29年 | 15戸
最新データ
2024年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（29.7万円）を2.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を17.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均3,343万円です。3LDKが最も高く平均3,343万円、4LDKは平均2,867万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,336万 |
2,990万 |
3,680万 |
| 3LDK |
16件 |
3,343万 |
2,480万 |
4,500万 |
| 4LDK |
3件 |
2,867万 |
2,790万 |
2,980万 |
| 4SLDK |
5件 |
3,092万 |
2,680万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.10m² ～ 136.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 八事表山シティハウス |
1997 |
15戸 |
30.3万 |
2,980万 |
| 野村八事表山ヒルズ |
1995 |
47戸 |
38.9万 |
2,850万 |
| サンクタス八事 |
2002 |
23戸 |
36.5万 |
2,980万 |
| 八事表山住宅１号棟 |
1980 |
- |
20.3万 |
1,890万 |
| 八事表山住宅２号棟 |
1980 |
50戸 |
15.6万 |
1,380万 |
| 八事表山住宅４号棟 |
1980 |
47戸 |
18.0万 |
1,680万 |
| 宝マンション八事南 |
1995 |
55戸 |
33.2万 |
2,330万 |
| プラウド八事 |
2005 |
56戸 |
44.6万 |
3,780万 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ |
2011 |
18戸 |
35.2万 |
1,980万 |
| グランドメゾン八事表山 |
1986 |
8戸 |
35.6万 |
3,130万 |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート |
2006 |
20戸 |
45.5万 |
5,400万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
| 3LDK |
42.4万 |
35.4万 |
29.7万 |
- |
29.4万 |
37.5万 |
34.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
35.6万 |
30.7万 |
- |
39.2万 |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,590万 |
33.83万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
37.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
34.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
37.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,290万 |
31.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.95万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
3,050万 |
29.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
35.63万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
29.69万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
33.74万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,200万 |
39.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,500万 |
32.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
42.41万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,830万 |
27.4万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
3,270万 |
31.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
3,450万 |
33.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.85万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
29.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。