パークホームズ八事表山
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 | 築22年 | 78戸
最新データ
2023年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.1万円。周辺エリア平均（30.3万円）を81.8%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を113.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201420162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.9万/㎡から2023年は55.1万/㎡へ、13年間で49.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では64.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,809万円です。4LDKが最も高く平均3,424万円、3LDKは平均2,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,809万 |
2,280万 |
4,550万 |
| 4LDK |
7件 |
3,424万 |
3,280万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 |
|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.97m² ～ 110.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
34.1万 |
33.8万 |
- |
35.3万 |
33.8万 |
- |
- |
55.1万 |
| 4LDK |
39.8万 |
36.3万 |
39.0万 |
- |
- |
33.5万 |
33.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,550万 |
55.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.4万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.13万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.42万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.35万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.07万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,120万 |
37.48万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.66万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.38万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.49万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.61万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.87万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,390万 |
36.28万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.12万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.77万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
34.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。