クープレット八事１号棟

愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 | 築41年 | 38戸

推定相場

クープレット八事１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.4万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、9年間で6.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・18件）で、平均2,113万円です。3LDKが最も高く平均2,340万円、4LDKは平均2,113万円です。

3LDK

4件

2,340万

4LDK

18件

2,113万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,340万	2,340万	2,340万
4LDK	18件	2,113万	1,780万	2,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.6万円で、1-5階（22.0万円）と比べて0.6万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

22万/㎡

20件

6-10階

22.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415
築年月	1985年3月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	38戸
専有面積	86.87m² ～ 100.47m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	前田建設工業
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

総合リハビリセンター駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立表山小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クープレット八事１号棟	1985	38戸	22.9万	2,299万
クープレット八事６号棟	1985	38戸	-	-
クープレット八事８号棟	1985	38戸	-	-
クープレット八事５号棟	1985	38戸	-	-
クープレット八事７号棟	1985	38戸	-	-
パークホームズ八事表山	2004	78戸	55.1万	4,550万
パークホームズ八事表山フォレストテラス	2004	31戸	42.8万	3,480万
パークホームズ八事表山ガーデンテラス	2004	20戸	42.5万	3,190万
パークホームズ八事表山パークテラス	2004	27戸	31.6万	2,690万
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館	1998	8戸	28.1万	2,740万
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館	1998	8戸	27.4万	3,180万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	19.6万	-	20.3万	20.9万	23.8万	21.7万	19.2万	22.9万
3LDK	23.3万	23.3万	-	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	100㎡〜	2,299万	22.89万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	100㎡〜	2,299万	22.89万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	100㎡〜	1,870万	18.62万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.71万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	100㎡〜	2,180万	21.7万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	100㎡〜	2,180万	21.7万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.4万/㎡
2022年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,900万	19.46万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,530万	29.13万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.31万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	95㎡〜	2,380万	24.38万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.28万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	95㎡〜	2,100万	21.51万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.28万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	100㎡〜	2,340万	23.29万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.72万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	100㎡〜	2,340万	23.29万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.72万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	100㎡〜	2,340万	23.29万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	100㎡〜	2,360万	23.49万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	100㎡〜	2,340万	23.29万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.71万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。