サニーヒル表山４号棟
愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-4 | 築42年 | 236戸
最新データ
2021年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（30.3万円）より34.0%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より22.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の23万/㎡から2021年は21.7万/㎡へ、2年間で5.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
17件 |
2,199万 |
1,890万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 236戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.22m² ～ 102.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業、小原建設、栄興建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーヒル表山４号棟 |
1984 |
236戸 |
20.0万 |
1,890万 |
| サニーヒル表山１２号棟 |
1984 |
236戸 |
- |
- |
| サニーヒル表山１０号棟 |
1987 |
21戸 |
12.8万 |
1,300万 |
| サニーヒル表山９号棟 |
1987 |
236戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| マインド八事 |
1988 |
9戸 |
20.1万 |
2,580万 |
| イトーピア第２表山ハイツＡ棟 |
1983 |
24戸 |
20.9万 |
1,690万 |
| パークホームズ八事表山 |
2004 |
78戸 |
55.1万 |
4,550万 |
| パークホームズ八事表山フォレストテラス |
2004 |
31戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| パークホームズ八事表山ガーデンテラス |
2004 |
20戸 |
42.5万 |
3,190万 |
| パークホームズ八事表山パークテラス |
2004 |
27戸 |
31.6万 |
2,690万 |
| サニーヒル表山５号棟 |
1985 |
236戸 |
18.7万 |
1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
23.0万 |
25.5万 |
21.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.93万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
19.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
25.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
26.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,230万 |
23.41万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,435万 |
25.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,445万 |
25.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。