サニーヒル表山５号棟（築41年・㎡単価13.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.6万円/㎡

レンジ

14.7〜24.5万円/㎡

市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.775

代表面積 95.27㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 398件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

1,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	1,282万	1,282万	1,282万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6
築年月	1985-04（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	236戸
専有面積	74.22m² ～ 102.04m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	東海興業、小原建設、栄興建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立表山小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーヒル表山５号棟	1985	236戸	18.7万	1,780万
サニーヒル表山１号棟	1984	174戸	23.2万	1,750万
イトーピア第２表山ハイツＡ棟	1983	24戸	20.9万	1,690万
藤和八事	1998	21戸	24.6万	2,490万
ユーハウス表台	1994	15戸	21.2万	1,530万
サニーヒル表山１２号棟	1984	236戸	-	-
サニーヒル表山１０号棟	1987	21戸	12.8万	1,300万
サニーヒル表山４号棟	1984	236戸	20.0万	1,890万
ダイアパレス八事表山ヒルズ	2011	18戸	35.2万	1,980万
ローレルコート八事表山テラス	2013	46戸	46.5万	3,600万
マインド八事	1988	9戸	20.1万	2,580万

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.69万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。