ダイアパレス八事表山
愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 | 築41年 | 13戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均（26.4万円）より37.7%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より36.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19〜18.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では37.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,132万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、2SLDKは平均1,333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,333万 |
1,190万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
2,180万 |
2,180万 |
2,180万 |
| 4LDK |
7件 |
2,132万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.31m² ～ 118.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 岐建木材 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
20.4万 |
17.7万 |
| 4LDK |
19.0万 |
20.3万 |
19.1万 |
- |
24.0万 |
21.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.67万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.43万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.15万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,100万 |
20.31万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,226万 |
21.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
149,000円 |
1,441円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,603円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,603円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。