コンセール八事音聞山

愛知県名古屋市天白区音聞山1015 | 築31年 | 14戸

推定相場

コンセール八事音聞山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201820192020202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の29.5万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、7年間で34.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

2,523万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,523万	1,780万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.3万円で、1-3階（33.0万円）と比べて6.3万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

33万/㎡

17件

4-7階

39.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区音聞山1015
築年月	1995年1月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	70.05m² ～ 85.28m²
分譲会社	中謙
施工会社	鉄建建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

表山小学校

中学校

御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンセール八事音聞山	1995	14戸	39.7万	2,780万
ダイアパレス八事表山	1985	13戸	16.4万	1,190万
パークハイツ音聞山	1980	6戸	19.4万	1,780万
メゾン八事山４号棟	1983	10戸	-	-
メゾン八事山１号棟	1983	18戸	-	-
メゾン八事山５号棟	1983	10戸	-	-
グレイス音聞山北棟	1997	6戸	-	-
グレイス音聞山南棟	1997	6戸	-	-
グレイス音聞山	1997	12戸	36.1万	3,790万
イトーピア表山ハイツ２号棟	1979	6戸	12.3万	999万
イトーピア表山ハイツ６号棟	1979	14戸	12.3万	800万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	29.5万	35.5万	29.1万	36.0万	35.1万	39.7万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.69万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	33万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.26万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.54万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.13万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.13万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.26万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.31万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.08万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.22万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.55万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.55万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,250万	26.39万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.93万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.08万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.08万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,320万	32.8万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,320万	33.12万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.33万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.68万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.59万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.68万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。