グランドメゾン八事表山
愛知県名古屋市天白区表山2丁目204 | 築40年 | 8戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（26.4万円）を35.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を37.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.9万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、7年間で19.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,313万円です。4LDKが最も高く平均3,386万円、3LDKは平均3,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,313万 |
3,130万 |
3,480万 |
| 4LDK |
3件 |
3,386万 |
3,280万 |
3,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目204 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.93m² ～ 109.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
39.6万 |
38.4万 |
35.6万 |
| 4LDK |
29.9万 |
29.9万 |
- |
38.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,130万 |
35.6万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,130万 |
35.6万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,599万 |
38.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.58万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
29.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
160,000円 |
1,820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。