コープ野村八事石坂
愛知県名古屋市天白区八事石坂641 | 築39年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を42.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、12年間で61.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均2,337万円です。4LDKが最も高く平均2,680万円、1LDKは平均1,620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,620万 |
1,530万 |
1,680万 |
| 2LDK |
2件 |
2,015万 |
1,880万 |
2,150万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,130万 |
2,080万 |
2,180万 |
| 3LDK |
7件 |
2,337万 |
1,650万 |
2,990万 |
| 4LDK |
4件 |
2,680万 |
2,430万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.12m² ～ 91.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村八事石坂 |
1987 |
26戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| プラウド八事表山 |
2008 |
26戸 |
70.7万 |
12,300万 |
| プレシアスコート弥生が岡 |
2001 |
48戸 |
59.5万 |
5,098万 |
| パークコート八事音聞山 |
1999 |
18戸 |
43.5万 |
5,680万 |
| プラウド八事石坂 |
2006 |
67戸 |
55.9万 |
5,990万 |
| ＮＤＳマンション音聞山 |
1997 |
7戸 |
38.1万 |
4,480万 |
| パークハイツ音聞山 |
1980 |
6戸 |
19.4万 |
1,780万 |
| グランドメゾン八事音聞山 |
1995 |
14戸 |
36.2万 |
3,300万 |
| ダイアパレス八事表山 |
1985 |
13戸 |
16.4万 |
1,190万 |
| グランドメゾン八事表山 |
1986 |
8戸 |
35.6万 |
3,130万 |
| ローレルコート八事石坂 |
2012 |
24戸 |
81.1万 |
6,730万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
32.1万 |
36.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.5万 |
28.5万 |
32.6万 |
32.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
25.7万 |
- |
29.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
21.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.35万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.8万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,730万 |
32.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.65万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,430万 |
28.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.46万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.78万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.78万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。