植田東パークホームズ

愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 | 築31年 | 26戸

推定相場

植田東パークホームズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、10年間で17.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均1,901万円です。3LDKが最も高く平均1,901万円、4LDKは平均1,840万円です。

3LDK

21件

1,901万

4LDK

4件

1,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,901万	1,480万	2,398万
4LDK	4件	1,840万	1,780万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-2階（24.5万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

24.5万/㎡

18件

3階以上

24.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	26戸
専有面積	72.56m² ～ 83.24m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

原駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩15分

学区情報

小学校

植田東小学校

中学校

植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
植田東パークホームズ	1995	26戸	25.9万	1,880万
植田東パークホームズＳ棟	1995	14戸	25.9万	1,880万
植田東パークホームズN棟	1995	12戸	26.5万	2,098万
ラキャッスル２１植田２	1989	27戸	22.7万	1,690万
グランドメゾン植田東	1998	18戸	32.9万	2,480万
ソフィア植田ヶ丘	1998	19戸	30.4万	2,800万
ロイヤル植田	1994	62戸	30.1万	2,240万
パークホームズ植田東セレノ	2006	39戸	38.1万	2,990万
植田パークホームズ	1993	14戸	30.8万	2,199万
エクレール天白植田	1989	30戸	15.6万	1,299万
ロイヤルアーク植田イースト	2006	26戸	39.0万	3,680万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	-	21.1万	22.3万	24.0万	27.7万	26.5万	-	26.6万
4LDK	22.6万	-	-	21.9万	-	-	21.4万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	-	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.91万/㎡
2023年3月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.29万/㎡
2022年11月	-	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.39万/㎡
2019年1月	-	3LDK	75㎡〜	2,098万	26.53万/㎡
2018年9月	-	3LDK	75㎡〜	2,258万	28.55万/㎡
2018年6月	-	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.87万/㎡
2018年4月	-	3LDK	75㎡〜	2,398万	30.32万/㎡
2018年3月	-	3LDK	75㎡〜	2,398万	30.32万/㎡
2018年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.35万/㎡
2018年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,098万	26.53万/㎡
2017年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.72万/㎡
2017年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.16万/㎡
2017年6月	-	4LDK	80㎡〜	1,820万	21.87万/㎡
2017年4月	-	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.16万/㎡
2017年3月	-	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.2万/㎡
2017年3月	-	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.56万/㎡
2017年12月	-	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.87万/㎡
2017年11月	-	3LDK	70㎡〜	1,830万	24.57万/㎡
2017年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.38万/㎡
2016年11月	-	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.3万/㎡
2016年10月	-	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.39万/㎡
2014年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.78万/㎡
2014年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.4万/㎡
2013年6月	-	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.79万/㎡
2013年10月	-	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。