エクレール天白植田
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 | 築37年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（24.9万円）より37.3%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より39.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.2万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、10年間で35.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・23件）で、平均1,852万円です。4LDKが最も高く平均1,852万円、3LDKは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,565万 |
990万 |
1,990万 |
| 4LDK |
23件 |
1,852万 |
1,299万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.20m² ～ 83.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 菱電商事 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール天白植田 |
1989 |
30戸 |
15.6万 |
1,299万 |
| エグゼ天白植田 |
1991 |
5戸 |
- |
- |
| グランドメゾン植田東 |
1998 |
18戸 |
32.9万 |
2,480万 |
| ラキャッスル２１植田２ |
1989 |
27戸 |
22.7万 |
1,690万 |
| 植田東パークホームズＳ棟 |
1995 |
14戸 |
25.9万 |
1,880万 |
| 植田東パークホームズ |
1995 |
26戸 |
25.9万 |
1,880万 |
| 植田東パークホームズN棟 |
1995 |
12戸 |
26.5万 |
2,098万 |
| ユニーブル植田本町 |
2000 |
17戸 |
28.5万 |
2,580万 |
| グランザ植田本町 |
2008 |
21戸 |
41.4万 |
3,780万 |
| プラウド植田東 |
2005 |
40戸 |
38.9万 |
3,590万 |
| ソフィア植田ヶ丘 |
1998 |
19戸 |
30.4万 |
2,800万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.8万 |
23.3万 |
- |
21.4万 |
23.3万 |
27.6万 |
23.5万 |
19.2万 |
| 3LDK |
24.6万 |
23.6万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.45万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.65万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,299万 |
15.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
25.27万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.75万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.14万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.02万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.22万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
20.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.19万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,146円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。