プラウド植田東

愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 | 築21年 | 40戸

推定相場

プラウド植田東

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、15年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均2,859万円です。4LDKが最も高く平均3,710万円、2SLDKは平均2,520万円です。

2SLDK

2件

2,520万

3LDK

10件

2,859万

4LDK

8件

3,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,520万	2,350万	2,690万
3LDK	10件	2,859万	2,280万	3,590万
4LDK	8件	3,710万	2,570万	4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.7万円で、1-3階（34.2万円）と比べて4.5万円（+13.2%）高くなっています。

1-3階

34.2万/㎡

6件

4-7階

38.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205
築年月	2005年1月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	70.92m² ～ 100.13m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

原駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩10分

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市立植田東小学校

中学校

名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド植田東	2005	40戸	38.9万	3,590万
プレティナレジデンス植田	2015	33戸	52.2万	4,980万
グランザ植田本町	2008	21戸	41.4万	3,780万
ソフィア植田ヶ丘	1998	19戸	30.4万	2,800万
リフィア植田	2006	106戸	53.3万	3,880万
リフィア植田ガーデンフォート	2006	42戸	44.8万	3,799万
アメニティ植田２	2004	27戸	34.5万	3,180万
サンマンションアトレ井口	2002	12戸	35.1万	2,840万
メゾン・ド・フランドル	1989	24戸	8.7万	128万
ユニーブル第１１植田	1984	12戸	-	-
ローレルコートアピエス植田	1995	14戸	26.9万	2,280万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	32.5万	-	-	44.5万	36.6万	36.7万	36.8万	38.9万
2SLDK	-	33.1万	-	34.2万	-	-	-	-
4LDK	-	-	41.6万	40.4万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	3LDK	90㎡〜	3,590万	38.86万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.75万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.72万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.6万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,690万	34.18万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.49万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.35万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,900万	41.63万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,350万	33.14万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2012年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.41万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	90㎡〜	3,750万	40.24万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.93万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.56万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.24万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,380万	47万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,570万	31.24万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,940万	42.28万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.39万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。