サンマンションアトレ井口
愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 | 築24年 | 12戸
最新データ
2022年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（22.4万円）を56.9%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を36.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2022年は37.2万/㎡へ、9年間で18.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,857万円です。4LDKが最も高く平均3,498万円、3LDKは平均2,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,857万 |
2,550万 |
3,180万 |
| 4LDK |
2件 |
3,498万 |
3,498万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.85m² ～ 114.40m² |
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| 分譲会社 | 三交不動産 |
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| 施工会社 | 木内建設 |
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| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
31.5万 |
- |
37.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,840万 |
35.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,498万 |
38.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,498万 |
38.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。