ルイシャトレ原
愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 | 築27年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,928万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,928万 | 1,386万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-2階（27.9万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
27.9万/㎡
3階以上
4件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.82m² ～ 86.16m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ原 | 1999 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| ラビデンス植田原 | 1987 | - | - | - |
| ユニーブル第１０植田 | 1983 | 23戸 | 8.0万 | 500万 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 1999 | 18戸 | 31.9万 | 2,250万 |
| ホワイトキャッスル植田２ | 1982 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ユニーブル第１１植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| パルティール原駅前 | 2012 | 60戸 | 44.3万 | 1,050万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 25.1万 | 27.6万 | 29.4万 | 32.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 28.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,120万 | 27.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。