リフィア植田ガーデンフォート
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 | 築20年 | 42戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（41.9万円）を6.9%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を73.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の40.2万/㎡から2026年は44.8万/㎡へ、5年間で11.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,527万円です。4LDKが最も高く平均3,799万円、2LDKは平均2,527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,527万 |
2,350万 |
2,750万 |
| 4LDK |
2件 |
3,799万 |
3,799万 |
3,799万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.96m² ～ 118.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
44.8万 |
44.8万 |
| 2LDK |
40.2万 |
35.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,799万 |
44.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,799万 |
44.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.34万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。