レインボーティアラ植田

愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 | 築22年 | 64戸

推定相場

レインボーティアラ植田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、12年間で25.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・16件）で、平均2,895万円です。5LDKが最も高く平均3,937万円、2SLDKは平均2,370万円です。

ー

6件

3,180万

2SLDK

3件

2,370万

3LDK

6件

2,833万

4LDK

16件

2,895万

5LDK

7件

3,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	6件	3,180万	2,980万	3,280万
2SLDK	3件	2,370万	2,150万	2,480万
3LDK	6件	2,833万	2,630万	3,180万
4LDK	16件	2,895万	2,480万	3,390万
5LDK	7件	3,937万	2,850万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階（28.0万円）と比べて6.2万円（+22.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

28万/㎡

6件

4-7階

30.6万/㎡

11件

8階以上

34.2万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104
築年月	2004年1月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	64戸
専有面積	80.43m² ～ 109.50m²
分譲会社	ICCOコーポラズ
施工会社	麦島建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩16分

学区情報

小学校

名古屋市立植田小学校

中学校

名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボーティアラ植田	2004	64戸	37.3万	2,998万
ファミリアーレ天白植田	2003	38戸	30.8万	2,698万
ライオンズガーデン植田中央第2	1998	48戸	31.6万	2,298万
グレイス植田パート２	1989	45戸	15.1万	780万
ベルモンド植田山	1994	15戸	19.7万	1,380万
ユニーブル植田山マンション	1984	9戸	2.1万	150万
グレイス植田	1989	122戸	18.4万	980万
グレイス植田８号館	1989	122戸	21.4万	1,390万
チサンマンション植田	1996	20戸	30.9万	2,340万
ヴィラデステ	1992	18戸	-	-
植田北住宅４号棟	1979	150戸	8.3万	780万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.6万	-	-	-	33.7万	-	-	37.3万
4LDK	34.2万	-	29.9万	29.1万	36.2万	32.9万	32.3万	-
ー	32.6万	33.1万	34.2万	-	-	-	-	-
5LDK	38.5万	35.5万	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,998万	37.28万/㎡
2024年9月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,600万	32.33万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,150万	34.96万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.84万/㎡
2022年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,390万	37.62万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.04万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.27万/㎡
2022年11月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,800万	34.82万/㎡
2021年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,699万	28.12万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,699万	29.99万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,699万	28.12万/㎡
2020年7月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,769万	28.85万/㎡
2020年6月	7〜9階	ー	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.05万/㎡
2020年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2020年11月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	2,699万	28.12万/㎡
2020年10月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	2,769万	28.85万/㎡
2019年7月	7〜9階	ー	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2019年6月	7〜9階	5LDK	90㎡〜	2,850万	31.63万/㎡
2019年5月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	3,888万	35.51万/㎡
2019年3月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	3,998万	36.52万/㎡
2019年2月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	4,180万	38.18万/㎡
2019年1月	7〜9階	ー	95㎡〜	2,980万	31.05万/㎡
2019年12月	7〜9階	ー	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2018年8月	7〜9階	ー	95㎡〜	3,180万	33.13万/㎡
2018年8月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	4,180万	38.18万/㎡
2018年8月	7〜9階	ー	95㎡〜	3,080万	32.09万/㎡
2018年6月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	3,480万	31.79万/㎡
2018年4月	10〜12階	5LDK	105㎡〜	4,980万	45.49万/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	3,180万	33.61万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.17万/㎡
2016年12月	1〜3階	4DK	90㎡〜	2,680万	29.74万/㎡
2015年3月	1〜3階	2LDK	90㎡〜	2,490万	26.78万/㎡
2014年9月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	2,480万	26.67万/㎡
2014年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.07万/㎡
2014年12月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	2,150万	23.12万/㎡
2014年12月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	2,480万	26.67万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,630万	29.19万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,730万	30.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。