シティコーポ第二植田
愛知県名古屋市天白区植田1丁目606 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
25.0〜33.8万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.162
補正係数 ×1.162
代表面積 84.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 398件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,076万円です。3LDKが最も高く平均2,076万円、4LDKは平均1,954万円です。
3LDK
2,076万
9件
4LDK
1,954万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,076万 | 1,658万 | 2,590万 |
| 4LDK | 3件 | 1,954万 | 1,800万 | 2,063万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目606 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.43m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ第二植田 | 1994 | 18戸 | 30.5万 | 2,590万 |
| バンベール植田ヒルズ | 2013 | - | - | - |
| プラセシオン植田アネシア | 2027 | - | - | - |
| グレース植田 | 1993 | 6戸 | 16.1万 | 1,030万 |
| 植田一丁目パークホームズ | 1998 | 14戸 | 36.2万 | 2,990万 |
| ユニーブル第７植田 | 1982 | 8戸 | 11.8万 | 780万 |
| シエリア植田 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ユニーブル第５植田 | 1982 | 14戸 | 9.5万 | 680万 |
| ライオンズマンション植田西 | 1994 | 18戸 | 32.2万 | 2,399万 |
| シャルム天白 | 1977 | 12戸 | 8.3万 | 500万 |
| ネオステージ植田 | 1999 | 34戸 | 37.0万 | 2,750万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.9万 | 29.2万 | 28.2万 | 27.0万 | 30.5万 | 30.5万 |
| 4LDK | 28.2万 | 26.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.51万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.01万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.01万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.38万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.16万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.33万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.39万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.81万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.22万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。