ライオンズマンション植田西

愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 | 築32年 | 18戸

推定相場

ライオンズマンション植田西

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201320142017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2020年は29.4万/㎡へ、7年間で13.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均2,437万円です。4LDKが最も高く平均2,437万円、3LDKは平均1,325万円です。

3LDK

2件

1,325万

4LDK

7件

2,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,325万	1,198万	1,452万
4LDK	7件	2,437万	2,097万	2,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、1-3階（29.4万円）と比べて3.2万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

29.4万/㎡

2件

8階以上

32.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	18戸
専有面積	63.75m² ～ 93.88m²
分譲会社	大京
施工会社	村中建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩7分

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立植田小学校

中学校

名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション植田西	1994	18戸	32.2万	2,399万
デュオヒルズ植田	2019	-	-	-
メイツ植田	1999	30戸	33.5万	3,100万
グリーンコーポ植田	1998	23戸	31.7万	2,280万
ダイアパレス植田	1984	-	-	-
植田一丁目パークホームズ	1998	14戸	36.2万	2,990万
ロイヤル植田	1983	17戸	-	-
グレース植田	1993	6戸	16.1万	1,030万
ユニーブル第６植田	1982	26戸	21.0万	1,498万
ジャルダン塩釜	1980	-	-	-
サンメゾン植田エルド	2014	25戸	46.8万	3,590万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020
4LDK	34.1万	29.1万	35.5万	33.9万	32.8万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.59万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	32.22万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	90㎡〜	3,080万	32.81万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.94万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,080万	32.81万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,330万	35.48万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.49万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	90㎡〜	2,880万	30.68万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	90㎡〜	3,200万	34.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。