マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

三旺マンション第3八事東

愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413 | 築43年 | 23戸

推定相場
三旺マンション第3八事東
最新データ
2019年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均(19.9万円)を0.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)より22.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2019年は19.9万/㎡へ、6年間で37.3%上昇しました(年平均+6.2%)。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の63%・5件)で、平均1,304万円です。3LDKが最も高く平均1,787万円、4LDKは平均1,304万円です。
3LDK
3件
1,787万
4LDK
5件
1,304万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,787万 1,780万 1,790万
4LDK 5件 1,304万 1,280万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-2階(14.5万円)と比べて3.9万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.5万/㎡
4件
3階以上
18.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積89.43m² ~ 96.27m²
分譲会社三旺
施工会社小田急建設
管理会社積村ビル管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩16分
🚉
植田駅
JR常磐線(取手~いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩18分

学区情報

小学校
名古屋市立大坪小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三旺マンション第3八事東 1983 23戸 19.9万 1,780万
チサンマンション植田 1996 20戸 30.9万 2,340万
ユニーブル植田山マンション 1984 9戸 2.1万 150万
三旺マンション第2八事東 1982 14戸 23.6万 1,890万
三旺マンション第5八事東 1984 10戸 16.9万 1,395万
ヴィラデステ 1992 18戸 - -
ベルモンド植田山 1994 15戸 19.7万 1,380万
ファミリアーレ天白植田 2003 38戸 30.8万 2,698万
シティコーポ植田山2番館 2001 12戸 22.8万 1,850万
植田北住宅4号棟 1979 150戸 8.3万 780万
植田北住宅1号棟 1979 20戸 9.5万 890万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720182019
3LDK - - 20.0 20.0 19.9
4LDK 14.5 13.7 14.4 14.4 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年2月 中層 3LDK 85㎡〜 1,780万 19.91万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.43万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 1,790万 20.02万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.43万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 85㎡〜 1,790万 20.02万/㎡
2015年4月 高層 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.74万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 90㎡〜 1,380万 15.05万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。