ライオンズマンション植田第２
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 | 築29年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（30.5万円）を5.5%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を24.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.8万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、8年間で26.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,263万円です。4LDKが最も高く平均2,700万円、3LDKは平均2,263万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,263万 |
1,890万 |
2,780万 |
| 4LDK |
2件 |
2,700万 |
2,650万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.08m² ～ 82.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション植田第２ |
1997 |
33戸 |
32.2万 |
2,650万 |
| ライオンズマンション植田南 |
1994 |
25戸 |
27.8万 |
1,880万 |
| サンメゾン植田エルド |
2014 |
25戸 |
46.8万 |
3,590万 |
| メイツ植田 |
1999 |
30戸 |
33.5万 |
3,100万 |
| ユニーブル第７植田 |
1982 |
8戸 |
11.8万 |
780万 |
| プレミスト植田 |
2014 |
40戸 |
54.0万 |
4,480万 |
| ユニーブル第６植田 |
1982 |
26戸 |
21.0万 |
1,498万 |
| エスポア植田 |
1984 |
28戸 |
26.9万 |
2,180万 |
| グリーンコーポ植田 |
1998 |
23戸 |
31.7万 |
2,280万 |
| ラキャッスル２１植田 |
1985 |
18戸 |
23.5万 |
1,280万 |
| ロイヤルアーク植田 |
2003 |
26戸 |
38.9万 |
3,500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
39.7万 |
27.2万 |
32.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,498円/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。