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ファミリアーレ植田

愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 | 築20年 | 23戸

推定相場
ファミリアーレ植田
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均(36.8万円)を9.5%上回って、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)を56.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20112013202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.5万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、13年間で10.2%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均2,383万円です。3LDKが最も高く平均2,383万円、2LDKは平均2,265万円です。
2LDK
2件
2,265万
3LDK
5件
2,383万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,265万 1,950万 2,580万
3LDK 5件 2,383万 1,980万 2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階(30.4万円)と比べて7.3万円(+24.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
30.4万/㎡
2件
4-7階
34.6万/㎡
3件
8階以上
37.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数23戸
専有面積64.07m² ~ 86.32m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設 前田建設工業
管理会社宝コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
植田駅
JR常磐線(取手~いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ植田 2006 23戸 40.3万 2,580万
ユニーブル第2植田 1981 20戸 7.4万 550万
パルティール植田 2020 38戸 81.3万 1,980万
シティコーポ植田B棟 1989 70戸 31.9万 3,399万
植田ダイヤハイツ 1978 96戸 9.8万 630万
ロイヤルアーク植田 2003 26戸 38.9万 3,500万
シエリア植田 2025 40戸 - -
植田アイリス 1997 25戸 40.6万 3,380万
エスポア植田 1984 28戸 26.9万 2,180万
プレミスト植田マークステイト 2015 42戸 55.3万 4,090万
サンマンションアトレ植田南 1996 54戸 41.1万 3,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013202020212024
2LDK - - 30.4 - 40.3
3LDK 36.5 29.2 - 30.3 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,580万 40.27万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.26万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,950万 30.44万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.17万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.86万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,330万 34.32万/㎡
2011年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,626万 36.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。