ユニーブル第２植田
愛知県名古屋市天白区植田南3丁目806 | 築45年 | 20戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.4万円。周辺エリア平均（36.8万円）より79.9%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より71.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.6万/㎡から2023年は7.4万/㎡へ、7年間で30.6%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では49.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
727万 |
550万 |
820万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目806 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.75m² ～ 75.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
10.3万 |
8.0万 |
- |
8.1万 |
7.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
600万 |
8.05万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.19万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
10.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
8.74万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
10.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。