リバーサイドガーデンダイアパレス原２
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 | 築30年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.3万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、10年間で7.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,474万 |
2,130万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 83.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
29.7万 |
35.5万 |
38.2万 |
35.6万 |
33.5万 |
31.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.18万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.7万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。