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ロイヤルアーク植田イースト

愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1506 | 築20年 | 26戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20102012202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.9万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、15年間で3.9%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK
12件
3,406万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 12件 3,406万 2,880万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.1万円で、4-7階(32.8万円)と比べて5.3万円(+16.2%)高くなっています。
4-7階
32.8万/㎡
3件
8階以上
38.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1506
築年月2006年7月(築20年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積81.26m² ~ 94.26m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩11分

学区情報

小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルアーク植田イースト 2006 26戸 39.0万 3,680万
植田パークホームズ 1993 14戸 30.8万 2,199万
パークホームズ植田東セレノ 2006 39戸 38.1万 2,990万
リバーサイドガーデンダイアパレス原2 1996 28戸 31.7万 2,299万
ソフィア植田ヶ丘 1998 19戸 30.4万 2,800万
三旺マンション第8原 1983 12戸 22.5万 1,990万
ホワイトキャッスル平針2 1980 39戸 14.0万 850万
ホワイトキャッスル平針3 1981 40戸 10.3万 690万
ライオンズマンション平針第7 1994 41戸 34.1万 2,398万
植田東パークホームズS棟 1995 14戸 25.9万 1,880万
植田東パークホームズ 1995 26戸 25.9万 1,880万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220182020202120242025
4LDK 37.9 36.9 30.6 36.9 33.3 31.8 36.9 39.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.11万/㎡
2025年4月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,680万 39.05万/㎡
2025年12月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,680万 39.05万/㎡
2024年7月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,480万 36.93万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,998万 31.81万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,998万 31.81万/㎡
2020年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,270万 34.7万/㎡
2018年3月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,480万 36.93万/㎡
2012年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,880万 30.56万/㎡
2011年2月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,480万 36.93万/㎡
2010年6月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,480万 36.93万/㎡
2010年5月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,670万 38.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。