三旺マンション第８原
愛知県名古屋市天白区平針1丁目116 | 築43年 | 12戸
最新データ
2020年6月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（19.7万円）を14.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より12.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2020年は22.6万/㎡へ、7年間で62.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では62.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,709万 |
1,180万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目116 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.51m² ～ 97.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 吉川建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
13.9万 |
19.1万 |
22.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
22.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
22.59万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,895万 |
20.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,600万 |
16.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額88,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
88,000円 |
1,017円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
88,000円 |
1,017円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
88,000円 |
1,017円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。