マンション土地一戸建て
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ロイヤル原

愛知県名古屋市天白区原1丁目810 | 築31年 | 12戸

推定相場
ロイヤル原
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均(28.7万円)を12.7%上回って、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)を25.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201620222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
2,451万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,451万 1,730万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階(30.1万円)と比べて3.3万円(+11.0%)高くなっています。
1-3階
30.1万/㎡
7件
4-7階
33.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区原1丁目810
築年月1995年6月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積70.75m² ~ 82.70m²
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩5分

学区情報

小学校
平針北小学校
中学校
原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤル原 1995 12戸 32.4万 2,680万
ホワイトキャッスル平針3 1981 40戸 10.3万 690万
ダイアパレス原3番館 1997 33戸 35.4万 3,080万
宝マンション原 1993 18戸 29.2万 1,699万
ホワイトキャッスル平針2 1980 39戸 14.0万 850万
ローレルコート原 1997 39戸 36.5万 2,690万
サンマンションアトレ原駅前 2001 22戸 30.3万 1,880万
オオタピア平針 1984 10戸 17.8万 1,130万
ライオンズマンション原駅 1981 15戸 15.3万 1,080万
ユニーブル原駅前 1998 39戸 37.2万 2,799万
パルティール原駅前 2012 60戸 44.3万 1,050万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017202220232024
3LDK 24.8 35.1 35.1 28.0 - 34.6 33.1
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.41万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,799万 33.85万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,799万 33.85万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.04万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,799万 33.85万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.23万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2016年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.06万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.06万/㎡
2015年10月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,480万 35.06万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,730万 24.46万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。