サンマンションアトレ原駅前
愛知県名古屋市天白区原1丁目505 | 築25年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は30.8〜30.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,336万円です。3LDKが最も高く平均1,958万円、2LDKは平均1,336万円です。
2LDK
1,336万
3件
3LDK
1,958万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,336万 | 1,316万 | 1,375万 |
| 3LDK | 2件 | 1,958万 | 1,736万 | 2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.10m² ～ 112.60m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| パルティール原駅前 | 2012 | 60戸 | 44.3万 | 1,050万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| 星和原コーポラス | 1981 | 26戸 | 19.2万 | 1,680万 |
| ダイアパレス原３番館 | 1997 | 33戸 | 35.4万 | 3,080万 |
| ローレルコート原 | 1997 | 39戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| グランドメゾンサン原B棟 | 1986 | 10戸 | - | - |
| グランドメゾンサン原 | 1986 | 31戸 | 28.6万 | 2,380万 |
| プラセシオン原 | 2022 | - | - | - |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.6万 | 30.3万 | 30.3万 |
| 3LDK | 30.8万 | - | 35.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。