オオタピア平針
愛知県名古屋市天白区原1丁目1414 | 築42年 | 10戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（28.7万円）より38.1%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2026年は16.7万/㎡へ、12年間で23.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均1,310万円です。3LDKが最も高く平均1,310万円、1LDKは平均1,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,113万 |
980万 |
1,380万 |
| 2LDK |
4件 |
1,185万 |
950万 |
1,380万 |
| 3LDK |
21件 |
1,310万 |
700万 |
1,790万 |
| 4DK |
2件 |
1,290万 |
980万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1414 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.62m² ～ 67.42m² |
|---|
| 分譲会社 | オオタ |
|---|
| 施工会社 | オオタ建設 |
|---|
| 管理会社 | オオタホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オオタピア平針 |
1984 |
10戸 |
17.8万 |
1,130万 |
| ローレルコート原 |
1997 |
39戸 |
36.5万 |
2,690万 |
| ユニーブル原駅前 |
1998 |
39戸 |
37.2万 |
2,799万 |
| ホワイトキャッスル平針７ |
1983 |
24戸 |
14.8万 |
900万 |
| ダイアパレス原３番館 |
1997 |
33戸 |
35.4万 |
3,080万 |
| ラキャッスル２１原 |
1985 |
24戸 |
30.5万 |
1,800万 |
| ライオンズマンション原第２ |
1983 |
25戸 |
29.4万 |
1,899万 |
| ライオンズマンション原 |
1982 |
14戸 |
29.0万 |
1,999万 |
| ロイヤル原 |
1995 |
12戸 |
32.4万 |
2,680万 |
| サンマンションアトレ原駅前 |
2001 |
22戸 |
30.3万 |
1,880万 |
| 宝マンション原 |
1993 |
18戸 |
29.2万 |
1,699万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.9万 |
23.9万 |
21.8万 |
20.4万 |
20.3万 |
18.8万 |
16.7万 |
| 4DK |
- |
14.5万 |
23.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
24.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
23.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
17.81万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.54万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
17.81万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
17.81万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.6万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.18万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.24万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.21万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,459万 |
21.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,330万 |
23.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.3万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.02万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。